BARAKAH IMÓVEIS

BARAKAH IMÓVEIS

ADD 2474 Casa 612491054-27

ADD 2474 Casa 612491054-27 - Agronomia - Porto Alegre/RS

ADD 2474 Casa 612491054-27

ADD 2474 Casa 612491054-27 - Agronomia - Porto Alegre/RS

venda

R$712.000,00

Dormitórios

2 Dormitórios

Garagens

4 Vagas

Área Construida

220 m²

Situação

Usado

Cômodos

2 Dormitórios2 Banheiros4 Vagas

Características do Condomínio

Piscina adulto

Descrição do imóvel

Conheça esta incrível oportunidade de adquirir sua casa dos sonhos, localizada na Rua Dolores Duran, no charmoso bairro Agronomia, em Porto Alegre, Rio Grande do Sul. Esta residência de 220 metros quadrados está disponível para venda a um ótimo preço e oferece o máximo de conforto e praticidade para sua família. Com 2 amplos dormitórios e 2 banheiros bem equipados, a casa é ideal para proporcionar momentos de tranquilidade e descanso. A propriedade destaca-se por suas características notáveis, incluindo uma convidativa piscina para os dias quentes, um espaçoso jardim que promove contato com a natureza e uma garagem com capacidade para 4 veículos. Este refúgio de dois andares possui um total de 6 cômodos, oferecendo versatilidade para personalizar cada espaço conforme sua necessidade. O terreno totaliza 478 metros quadrados, com dimensões de 20 por 23 metros, proporcionando um ambiente amplo e versátil. Com 4 vagas cobertas e 2 vagas descobertas, o espaço para seus automóveis e visitantes é garantido. Situada na Região Sul do Brasil, esta residência em Porto Alegre é perfeita para quem busca qualidade de vida com segurança e comodidade. Não perca essa chance única de morar em uma casa espaçosa e bem localizada, ideal para criar memórias inesquecíveis. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Localização

Rua Dolores Duran, 2474 - Agronomia - Porto Alegre/RS - 91540-220

Conheça a cidade Porto Alegre

Sem Imagem

Em 24 de julho de 1773, Porto Alegre se tornou a capital da capitania, com a instalação oficial do governo de José Marcelino de Figueiredo. A partir de 1824, passou a receber imigrantes de todo o mundo, em particular alemães, italianos, espanhois, africanos, poloneses, judeus e libaneses. Este mosaico de múltiplas expressões, variadas faces e origens étnicas, religiosas e linguísticas, faz de Porto Alegre, hoje com quase 1,5 milhão de habitantes, uma cidade cosmopolita e multicultural, uma demonstração bem sucedida de diversidade e pluralidade.


Geografia

A área de Porto Alegre, de 496,684 km2 , é um ponto de encontro de distintos sistemas naturais que imprimem uma geografia diversificada à cidade. Um anel de morros graníticos com 730 milhões de anos emoldura a região de planície onde está o grande centro urbano da cidade, ocupando 65% de seu território. Os morros fazem parte de uma plataforma originada de rochas que se fundiram sob pressão e calor intensos no interior da terra e depois emergiram, elevando-se à altura de montanhas. Hoje, desbastadas e fendidas pela erosão de milhões de anos, formam pequenos morros de cume arredondados que dominam a paisagem da capital. O Morro Santana, com 311 m de altura, é o ponto mais alto, com matas e campos nativos, cachoeiras, banhados, charcos, lagos, córregos e cascatas.

Esta formação geológica foi uma espécie de contenção natural para a ocupação do município em direção à zona sul, e contribuíu para que Porto Alegre conserve 30% de seu território como área rural, a segunda maior entre as capitais brasileiras.


Outra parte do território da Capital, cerca de 44 km², estão distribuídos em 16 ilhas do Lago Guaíba sob jurisdição do município. O lago contorna a cidade numa extensão de 70 km de orla fluvial a expressão geográfica mais marcante da capital gaúcha. O conjunto de ilhas, parques e de áreas de preservação natural, somado à área rural e ao elevado índice de arborização das vias públicas, fazem de Porto Alegre uma cidade verde, acima do recomendado pela organização Mundial da Saúde (OMS).


Outros dados:

Fundação oficial: 26 de março de 1772 

Localização: Latitude – 30° / Longitude W – Greenwich 51°. Capital mais meridional do Brasil

Altitude: 10 m 

Área:  496,684 km2 

Relevo: A cidade ocupa uma área de planície circundada por 40 morros que abrangem 65% da sua área. É limitada pela orla fluvial do lago Guaíba, de 72 quilômetros de extensão.

População: 1.409.351 (Fonte: IBGE - Censo Demográfico 2010 ) 

Taxas

IPTU AnualR$1.244,00

Ficha do imóvel

PerfilResidencial
SituaçãoUsado
Área Construida220m²
IRIS HHCRECI - 70135F

Conheça a cidade Porto Alegre

Sem Imagem

Em 24 de julho de 1773, Porto Alegre se tornou a capital da capitania, com a instalação oficial do governo de José Marcelino de Figueiredo. A partir de 1824, passou a receber imigrantes de todo o mundo, em particular alemães, italianos, espanhois, africanos, poloneses, judeus e libaneses. Este mosaico de múltiplas expressões, variadas faces e origens étnicas, religiosas e linguísticas, faz de Porto Alegre, hoje com quase 1,5 milhão de habitantes, uma cidade cosmopolita e multicultural, uma demonstração bem sucedida de diversidade e pluralidade.


Geografia

A área de Porto Alegre, de 496,684 km2 , é um ponto de encontro de distintos sistemas naturais que imprimem uma geografia diversificada à cidade. Um anel de morros graníticos com 730 milhões de anos emoldura a região de planície onde está o grande centro urbano da cidade, ocupando 65% de seu território. Os morros fazem parte de uma plataforma originada de rochas que se fundiram sob pressão e calor intensos no interior da terra e depois emergiram, elevando-se à altura de montanhas. Hoje, desbastadas e fendidas pela erosão de milhões de anos, formam pequenos morros de cume arredondados que dominam a paisagem da capital. O Morro Santana, com 311 m de altura, é o ponto mais alto, com matas e campos nativos, cachoeiras, banhados, charcos, lagos, córregos e cascatas.

Esta formação geológica foi uma espécie de contenção natural para a ocupação do município em direção à zona sul, e contribuíu para que Porto Alegre conserve 30% de seu território como área rural, a segunda maior entre as capitais brasileiras.


Outra parte do território da Capital, cerca de 44 km², estão distribuídos em 16 ilhas do Lago Guaíba sob jurisdição do município. O lago contorna a cidade numa extensão de 70 km de orla fluvial a expressão geográfica mais marcante da capital gaúcha. O conjunto de ilhas, parques e de áreas de preservação natural, somado à área rural e ao elevado índice de arborização das vias públicas, fazem de Porto Alegre uma cidade verde, acima do recomendado pela organização Mundial da Saúde (OMS).


Outros dados:

Fundação oficial: 26 de março de 1772 

Localização: Latitude – 30° / Longitude W – Greenwich 51°. Capital mais meridional do Brasil

Altitude: 10 m 

Área:  496,684 km2 

Relevo: A cidade ocupa uma área de planície circundada por 40 morros que abrangem 65% da sua área. É limitada pela orla fluvial do lago Guaíba, de 72 quilômetros de extensão.

População: 1.409.351 (Fonte: IBGE - Censo Demográfico 2010 ) 

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