BARAKAH IMÓVEIS

BARAKAH IMÓVEIS

MDB 968 Casa 52

MDB 968 Casa 52 - Menino Deus - Porto Alegre/RS

MDB 968 Casa 52

MDB 968 Casa 52 - Menino Deus - Porto Alegre/RS

venda

R$456.000,00

Dormitórios

2 Dormitórios

Área Construida

80 m²

Situação

Usado

Cômodos

2 Dormitórios1 Banheiro

Descrição do imóvel

Apresentamos uma incrível oportunidade de adquirir uma casa à venda com status de Ótimo Preço em Porto Alegre, na desejada Região Sul do Brasil. Localizada no acolhedor bairro de Menino Deus, esta propriedade está prontinha para receber sua família, com a conveniência de estar desocupada e pronta para uso imediato. Construída em janeiro de 1971, esta casa traz a serenidade de um lar bem estabelecido com um toque de patrimônio a ser restaurado na sua antiguidade acompanhando as casas da rua que mantei harmonia e beleza do inicio dos anos 70 . Com um amplo terreno de 123 metros quadrados e área construída de 80 metros quadrados, a propriedade oferece um espaço acolhedor distribuído em 8 cômodos, incluindo 2 confortáveis quartos e 1 banheiro, com pátio e uma edícula nos fundos do terreno, ideal para acomodar sua família com todo o conforto que você merece. A localização é realmente um destaque, situando-se na Rua Botafogo, entre Gonçalves Dias e Av. Erico Veríssimo, no coração do bairro Menino Deus, que é conhecido pela sua tranquilidade e proximidade a importantes pontos comerciais. Além disso, a designação de uso do solo como Área comercial adiciona um potencial extra para aqueles que buscam oportunidades de investimento na região. Se você busca qualidade de vida em um bairro tradicional e bem conceituado de Porto Alegre, não perca esta excelente oportunidade! Esta casa oferece tudo o que você precisa para criar memórias inesquecíveis com a sua família. Fotos originais transformadas com IA. Venha visitar e se encantar com o seu novo lar no Menino Deus! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Localização

Rua Botafogo, 968 - Menino Deus - Porto Alegre/RS - 90150-052

Conheça a cidade Porto Alegre

Sem Imagem

Em 24 de julho de 1773, Porto Alegre se tornou a capital da capitania, com a instalação oficial do governo de José Marcelino de Figueiredo. A partir de 1824, passou a receber imigrantes de todo o mundo, em particular alemães, italianos, espanhois, africanos, poloneses, judeus e libaneses. Este mosaico de múltiplas expressões, variadas faces e origens étnicas, religiosas e linguísticas, faz de Porto Alegre, hoje com quase 1,5 milhão de habitantes, uma cidade cosmopolita e multicultural, uma demonstração bem sucedida de diversidade e pluralidade.


Geografia

A área de Porto Alegre, de 496,684 km2 , é um ponto de encontro de distintos sistemas naturais que imprimem uma geografia diversificada à cidade. Um anel de morros graníticos com 730 milhões de anos emoldura a região de planície onde está o grande centro urbano da cidade, ocupando 65% de seu território. Os morros fazem parte de uma plataforma originada de rochas que se fundiram sob pressão e calor intensos no interior da terra e depois emergiram, elevando-se à altura de montanhas. Hoje, desbastadas e fendidas pela erosão de milhões de anos, formam pequenos morros de cume arredondados que dominam a paisagem da capital. O Morro Santana, com 311 m de altura, é o ponto mais alto, com matas e campos nativos, cachoeiras, banhados, charcos, lagos, córregos e cascatas.

Esta formação geológica foi uma espécie de contenção natural para a ocupação do município em direção à zona sul, e contribuíu para que Porto Alegre conserve 30% de seu território como área rural, a segunda maior entre as capitais brasileiras.


Outra parte do território da Capital, cerca de 44 km², estão distribuídos em 16 ilhas do Lago Guaíba sob jurisdição do município. O lago contorna a cidade numa extensão de 70 km de orla fluvial a expressão geográfica mais marcante da capital gaúcha. O conjunto de ilhas, parques e de áreas de preservação natural, somado à área rural e ao elevado índice de arborização das vias públicas, fazem de Porto Alegre uma cidade verde, acima do recomendado pela organização Mundial da Saúde (OMS).


Outros dados:

Fundação oficial: 26 de março de 1772 

Localização: Latitude – 30° / Longitude W – Greenwich 51°. Capital mais meridional do Brasil

Altitude: 10 m 

Área:  496,684 km2 

Relevo: A cidade ocupa uma área de planície circundada por 40 morros que abrangem 65% da sua área. É limitada pela orla fluvial do lago Guaíba, de 72 quilômetros de extensão.

População: 1.409.351 (Fonte: IBGE - Censo Demográfico 2010 ) 

Ficha do imóvel

PerfilResidencial
SituaçãoUsado
Área Construida80m²
IRIS HHCRECI - 70135F

Conheça a cidade Porto Alegre

Sem Imagem

Em 24 de julho de 1773, Porto Alegre se tornou a capital da capitania, com a instalação oficial do governo de José Marcelino de Figueiredo. A partir de 1824, passou a receber imigrantes de todo o mundo, em particular alemães, italianos, espanhois, africanos, poloneses, judeus e libaneses. Este mosaico de múltiplas expressões, variadas faces e origens étnicas, religiosas e linguísticas, faz de Porto Alegre, hoje com quase 1,5 milhão de habitantes, uma cidade cosmopolita e multicultural, uma demonstração bem sucedida de diversidade e pluralidade.


Geografia

A área de Porto Alegre, de 496,684 km2 , é um ponto de encontro de distintos sistemas naturais que imprimem uma geografia diversificada à cidade. Um anel de morros graníticos com 730 milhões de anos emoldura a região de planície onde está o grande centro urbano da cidade, ocupando 65% de seu território. Os morros fazem parte de uma plataforma originada de rochas que se fundiram sob pressão e calor intensos no interior da terra e depois emergiram, elevando-se à altura de montanhas. Hoje, desbastadas e fendidas pela erosão de milhões de anos, formam pequenos morros de cume arredondados que dominam a paisagem da capital. O Morro Santana, com 311 m de altura, é o ponto mais alto, com matas e campos nativos, cachoeiras, banhados, charcos, lagos, córregos e cascatas.

Esta formação geológica foi uma espécie de contenção natural para a ocupação do município em direção à zona sul, e contribuíu para que Porto Alegre conserve 30% de seu território como área rural, a segunda maior entre as capitais brasileiras.


Outra parte do território da Capital, cerca de 44 km², estão distribuídos em 16 ilhas do Lago Guaíba sob jurisdição do município. O lago contorna a cidade numa extensão de 70 km de orla fluvial a expressão geográfica mais marcante da capital gaúcha. O conjunto de ilhas, parques e de áreas de preservação natural, somado à área rural e ao elevado índice de arborização das vias públicas, fazem de Porto Alegre uma cidade verde, acima do recomendado pela organização Mundial da Saúde (OMS).


Outros dados:

Fundação oficial: 26 de março de 1772 

Localização: Latitude – 30° / Longitude W – Greenwich 51°. Capital mais meridional do Brasil

Altitude: 10 m 

Área:  496,684 km2 

Relevo: A cidade ocupa uma área de planície circundada por 40 morros que abrangem 65% da sua área. É limitada pela orla fluvial do lago Guaíba, de 72 quilômetros de extensão.

População: 1.409.351 (Fonte: IBGE - Censo Demográfico 2010 ) 

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