BARAKAH IMÓVEIS

BARAKAH IMÓVEIS

TPCP 1 Casa 610191042-224

TPCP 1 Casa 610191042-224 - Teresópolis - Porto Alegre/RS

TPCP 1 Casa 610191042-224

TPCP 1 Casa 610191042-224 - Teresópolis - Porto Alegre/RS

venda

R$1.599.000,00

Dormitórios

4 Dormitórios, sendo 3 Suítes

Garagens

5 Vagas

Área Construida

488 m²

Situação

Usado

Cômodos

4 Dormitórios, sendo 3 Suítes5 Banheiros5 Vagas

Características do Imóvel

AcademiaDepósitoEspaço GourmetJardimLavanderiaPortaria

Características do Condomínio

Academia de ginásticaCâmeras de segurançaPiscina adulto

Descrição do imóvel

A casa oferece uma experiência única e emocional para o seu futuro morador. Ela é perfeita para você que busca espaço, conforto e localização privilegiada, esta residência é a escolha ideal. A vista é deslumbrante para toda a cidade. A casa está localizada em frente a uma área de preservação, um verdadeiro refúgio. Localizada em uma das ruas mais tradicionais do bairro Teresópolis, esta casa impressiona pelos seus 488m² de área construída, com ambientes muito amplos, bem distribuídos e pensados para oferecer praticidade e qualidade de vida. São 4 dormitórios, sendo 3 suítes (2 suítes no andar superior e uma suíte no térreo) garantindo privacidade e conforto para toda a família ou espaço para acomodar visitas. Suíte máster com closet e banheiro com cuba dupla, hidromassagem. Escritório no térreo, perfeito para home office ou espaço profissional Sala com 4 ambientes, sendo um deles a sala da lareira, um verdadeiro convite para momentos acolhedores. Pátio com piscina, jardim, horta. No verão a piscina é o ponto alto tornando os dias ainda mais memoráveis. Ampla garagem fechada para até 5 carros. Espaço para academia ou espaço gourmet privativo, próximo à área da piscina. Ambientes sociais generosos, ideais para receber amigos e familiares. Planta funcional, com excelente iluminação natural, ventilação e privacidade. A cozinha é integrada ao espaço da churrasqueira, armários planejados e ótimo aproveitamento. Conheça o bairro Teresópolis: O bairro Teresópolis é conhecido por seu perfil residencial, tranquilo e arborizado, oferecendo fácil acesso às principais vias da cidade. Conta com uma excelente infraestrutura, próxima ao Bourbon Teresópolis, escolas, supermercados, padarias, serviços, comércio local e opções de lazer, além de estar a poucos minutos de regiões estratégicas da cidade. É uma escolha perfeita para quem valoriza segurança, comodidade e qualidade de vida. Uma casa imponente, completa e muito bem localizada, ideal para famílias que buscam espaço e sofisticação em um dos bairros mais desejados da cidade. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

O imóvel conta também com:
Espaço gourmet externo
Game place
Praça

Localização

Rua Pedro Carneiro Pereira, 1 - Teresópolis - Porto Alegre/RS - 91720-380

Conheça a cidade Porto Alegre

Sem Imagem

Em 24 de julho de 1773, Porto Alegre se tornou a capital da capitania, com a instalação oficial do governo de José Marcelino de Figueiredo. A partir de 1824, passou a receber imigrantes de todo o mundo, em particular alemães, italianos, espanhois, africanos, poloneses, judeus e libaneses. Este mosaico de múltiplas expressões, variadas faces e origens étnicas, religiosas e linguísticas, faz de Porto Alegre, hoje com quase 1,5 milhão de habitantes, uma cidade cosmopolita e multicultural, uma demonstração bem sucedida de diversidade e pluralidade.


Geografia

A área de Porto Alegre, de 496,684 km2 , é um ponto de encontro de distintos sistemas naturais que imprimem uma geografia diversificada à cidade. Um anel de morros graníticos com 730 milhões de anos emoldura a região de planície onde está o grande centro urbano da cidade, ocupando 65% de seu território. Os morros fazem parte de uma plataforma originada de rochas que se fundiram sob pressão e calor intensos no interior da terra e depois emergiram, elevando-se à altura de montanhas. Hoje, desbastadas e fendidas pela erosão de milhões de anos, formam pequenos morros de cume arredondados que dominam a paisagem da capital. O Morro Santana, com 311 m de altura, é o ponto mais alto, com matas e campos nativos, cachoeiras, banhados, charcos, lagos, córregos e cascatas.

Esta formação geológica foi uma espécie de contenção natural para a ocupação do município em direção à zona sul, e contribuíu para que Porto Alegre conserve 30% de seu território como área rural, a segunda maior entre as capitais brasileiras.


Outra parte do território da Capital, cerca de 44 km², estão distribuídos em 16 ilhas do Lago Guaíba sob jurisdição do município. O lago contorna a cidade numa extensão de 70 km de orla fluvial a expressão geográfica mais marcante da capital gaúcha. O conjunto de ilhas, parques e de áreas de preservação natural, somado à área rural e ao elevado índice de arborização das vias públicas, fazem de Porto Alegre uma cidade verde, acima do recomendado pela organização Mundial da Saúde (OMS).


Outros dados:

Fundação oficial: 26 de março de 1772 

Localização: Latitude – 30° / Longitude W – Greenwich 51°. Capital mais meridional do Brasil

Altitude: 10 m 

Área:  496,684 km2 

Relevo: A cidade ocupa uma área de planície circundada por 40 morros que abrangem 65% da sua área. É limitada pela orla fluvial do lago Guaíba, de 72 quilômetros de extensão.

População: 1.409.351 (Fonte: IBGE - Censo Demográfico 2010 ) 

Taxas

IPTU AnualR$5.660,00

Ficha do imóvel

PerfilResidencial
SituaçãoUsado
Área Construida488m²
IRIS HHCRECI - 70135F

Conheça a cidade Porto Alegre

Sem Imagem

Em 24 de julho de 1773, Porto Alegre se tornou a capital da capitania, com a instalação oficial do governo de José Marcelino de Figueiredo. A partir de 1824, passou a receber imigrantes de todo o mundo, em particular alemães, italianos, espanhois, africanos, poloneses, judeus e libaneses. Este mosaico de múltiplas expressões, variadas faces e origens étnicas, religiosas e linguísticas, faz de Porto Alegre, hoje com quase 1,5 milhão de habitantes, uma cidade cosmopolita e multicultural, uma demonstração bem sucedida de diversidade e pluralidade.


Geografia

A área de Porto Alegre, de 496,684 km2 , é um ponto de encontro de distintos sistemas naturais que imprimem uma geografia diversificada à cidade. Um anel de morros graníticos com 730 milhões de anos emoldura a região de planície onde está o grande centro urbano da cidade, ocupando 65% de seu território. Os morros fazem parte de uma plataforma originada de rochas que se fundiram sob pressão e calor intensos no interior da terra e depois emergiram, elevando-se à altura de montanhas. Hoje, desbastadas e fendidas pela erosão de milhões de anos, formam pequenos morros de cume arredondados que dominam a paisagem da capital. O Morro Santana, com 311 m de altura, é o ponto mais alto, com matas e campos nativos, cachoeiras, banhados, charcos, lagos, córregos e cascatas.

Esta formação geológica foi uma espécie de contenção natural para a ocupação do município em direção à zona sul, e contribuíu para que Porto Alegre conserve 30% de seu território como área rural, a segunda maior entre as capitais brasileiras.


Outra parte do território da Capital, cerca de 44 km², estão distribuídos em 16 ilhas do Lago Guaíba sob jurisdição do município. O lago contorna a cidade numa extensão de 70 km de orla fluvial a expressão geográfica mais marcante da capital gaúcha. O conjunto de ilhas, parques e de áreas de preservação natural, somado à área rural e ao elevado índice de arborização das vias públicas, fazem de Porto Alegre uma cidade verde, acima do recomendado pela organização Mundial da Saúde (OMS).


Outros dados:

Fundação oficial: 26 de março de 1772 

Localização: Latitude – 30° / Longitude W – Greenwich 51°. Capital mais meridional do Brasil

Altitude: 10 m 

Área:  496,684 km2 

Relevo: A cidade ocupa uma área de planície circundada por 40 morros que abrangem 65% da sua área. É limitada pela orla fluvial do lago Guaíba, de 72 quilômetros de extensão.

População: 1.409.351 (Fonte: IBGE - Censo Demográfico 2010 ) 

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