BARAKAH IMÓVEIS

BARAKAH IMÓVEIS

RBPCS 4 612531048-14

RBPCS 4 612531048-14 - Rubem Berta - Porto Alegre/RS

RBPCS 4 612531048-14

RBPCS 4 612531048-14 - Rubem Berta - Porto Alegre/RS

venda

R$370.000,00

Dormitórios

3 Dormitórios, sendo 1 Suíte

Garagens

2 Vagas

Área Construida

179 m²

Situação

Usado

Cômodos

3 Dormitórios, sendo 1 Suíte3 Banheiros2 Vagas

Características do Imóvel

DepósitoEspaço GourmetJardimLavanderiaPortaria

Características do Condomínio

PlaygroundQuadra poliesportivaSalão de festas

Descrição do imóvel

Descubra a casa dos sonhos na Rua Padre Clemente Steffen, no coração do bairro Costa e Silva, em Porto Alegre, Rio Grande do Sul. Esta impressionante propriedade residencial, com um Ótimo Preço, oferece uma vida confortável e moderna, com um total de 189 metros quadrados de área útil. Ideal para famílias que buscam espaço e comodidade, a casa é Ocupada pelo Proprietário e está localizada em uma Área semi-residencial, garantindo tranquilidade e acessibilidade. Com design contemporâneo, esta casa dispõe de 3 espaçosos quartos, 2 banheiros e 1 lavabo, totalizando 9 ambientes. A cozinha grande e integrada cria um espaço perfeito para jantares familiares, enquanto a sala de almoço e jantar proporcionam um ambiente acolhedor para receber convidados. A casa inclui características impressionantes, como Aquecimento solar, Churrasqueira, Espaço gourmet, Cinema, além de áreas de lazer como Quadra Poliesportiva e Playground. Para aqueles que adoram a natureza, a propriedade está cercada por Espaço Verde e Parques, com o bônus de estar perto de escolas, serviços de saúde, lojas e transporte público, incluindo Perto do Aeroporto e Perto de rodovias. Com garagem para 2 carros e Estacionamento Visitantes, a propriedade é perfeita para quem precisa de acesso fácil e conveniente ao que a cidade oferece. A casa também é perfeita para animais de estimação, com um Espaço Pet dedicado e Permite Animais no local. Para maior comodidade, possui Registro de Água e Gás Individual, além de infraestrutura completa com Conexão à Internet e Câmera de segurança. Com uma atmosfera de Aposentadoria e Clima Quente, esta residência combina elegância, conforto e praticidade. Não perca a oportunidade de viver em um ambiente acolhedor em uma rua tranquila e bem localizada na vibrante cidade de Porto Alegre. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

O imóvel conta também com:
Praça

Localização

Rua Padre Clemente Steffen, 4 - Rubem Berta - Porto Alegre/RS - 91150-290

Conheça a cidade Porto Alegre

Sem Imagem

Em 24 de julho de 1773, Porto Alegre se tornou a capital da capitania, com a instalação oficial do governo de José Marcelino de Figueiredo. A partir de 1824, passou a receber imigrantes de todo o mundo, em particular alemães, italianos, espanhois, africanos, poloneses, judeus e libaneses. Este mosaico de múltiplas expressões, variadas faces e origens étnicas, religiosas e linguísticas, faz de Porto Alegre, hoje com quase 1,5 milhão de habitantes, uma cidade cosmopolita e multicultural, uma demonstração bem sucedida de diversidade e pluralidade.


Geografia

A área de Porto Alegre, de 496,684 km2 , é um ponto de encontro de distintos sistemas naturais que imprimem uma geografia diversificada à cidade. Um anel de morros graníticos com 730 milhões de anos emoldura a região de planície onde está o grande centro urbano da cidade, ocupando 65% de seu território. Os morros fazem parte de uma plataforma originada de rochas que se fundiram sob pressão e calor intensos no interior da terra e depois emergiram, elevando-se à altura de montanhas. Hoje, desbastadas e fendidas pela erosão de milhões de anos, formam pequenos morros de cume arredondados que dominam a paisagem da capital. O Morro Santana, com 311 m de altura, é o ponto mais alto, com matas e campos nativos, cachoeiras, banhados, charcos, lagos, córregos e cascatas.

Esta formação geológica foi uma espécie de contenção natural para a ocupação do município em direção à zona sul, e contribuíu para que Porto Alegre conserve 30% de seu território como área rural, a segunda maior entre as capitais brasileiras.


Outra parte do território da Capital, cerca de 44 km², estão distribuídos em 16 ilhas do Lago Guaíba sob jurisdição do município. O lago contorna a cidade numa extensão de 70 km de orla fluvial a expressão geográfica mais marcante da capital gaúcha. O conjunto de ilhas, parques e de áreas de preservação natural, somado à área rural e ao elevado índice de arborização das vias públicas, fazem de Porto Alegre uma cidade verde, acima do recomendado pela organização Mundial da Saúde (OMS).


Outros dados:

Fundação oficial: 26 de março de 1772 

Localização: Latitude – 30° / Longitude W – Greenwich 51°. Capital mais meridional do Brasil

Altitude: 10 m 

Área:  496,684 km2 

Relevo: A cidade ocupa uma área de planície circundada por 40 morros que abrangem 65% da sua área. É limitada pela orla fluvial do lago Guaíba, de 72 quilômetros de extensão.

População: 1.409.351 (Fonte: IBGE - Censo Demográfico 2010 ) 

Taxas

IPTU AnualR$500,00

Ficha do imóvel

PerfilResidencial
SituaçãoUsado
Área Construida179m²
IRIS HHCRECI - 70135F

Conheça a cidade Porto Alegre

Sem Imagem

Em 24 de julho de 1773, Porto Alegre se tornou a capital da capitania, com a instalação oficial do governo de José Marcelino de Figueiredo. A partir de 1824, passou a receber imigrantes de todo o mundo, em particular alemães, italianos, espanhois, africanos, poloneses, judeus e libaneses. Este mosaico de múltiplas expressões, variadas faces e origens étnicas, religiosas e linguísticas, faz de Porto Alegre, hoje com quase 1,5 milhão de habitantes, uma cidade cosmopolita e multicultural, uma demonstração bem sucedida de diversidade e pluralidade.


Geografia

A área de Porto Alegre, de 496,684 km2 , é um ponto de encontro de distintos sistemas naturais que imprimem uma geografia diversificada à cidade. Um anel de morros graníticos com 730 milhões de anos emoldura a região de planície onde está o grande centro urbano da cidade, ocupando 65% de seu território. Os morros fazem parte de uma plataforma originada de rochas que se fundiram sob pressão e calor intensos no interior da terra e depois emergiram, elevando-se à altura de montanhas. Hoje, desbastadas e fendidas pela erosão de milhões de anos, formam pequenos morros de cume arredondados que dominam a paisagem da capital. O Morro Santana, com 311 m de altura, é o ponto mais alto, com matas e campos nativos, cachoeiras, banhados, charcos, lagos, córregos e cascatas.

Esta formação geológica foi uma espécie de contenção natural para a ocupação do município em direção à zona sul, e contribuíu para que Porto Alegre conserve 30% de seu território como área rural, a segunda maior entre as capitais brasileiras.


Outra parte do território da Capital, cerca de 44 km², estão distribuídos em 16 ilhas do Lago Guaíba sob jurisdição do município. O lago contorna a cidade numa extensão de 70 km de orla fluvial a expressão geográfica mais marcante da capital gaúcha. O conjunto de ilhas, parques e de áreas de preservação natural, somado à área rural e ao elevado índice de arborização das vias públicas, fazem de Porto Alegre uma cidade verde, acima do recomendado pela organização Mundial da Saúde (OMS).


Outros dados:

Fundação oficial: 26 de março de 1772 

Localização: Latitude – 30° / Longitude W – Greenwich 51°. Capital mais meridional do Brasil

Altitude: 10 m 

Área:  496,684 km2 

Relevo: A cidade ocupa uma área de planície circundada por 40 morros que abrangem 65% da sua área. É limitada pela orla fluvial do lago Guaíba, de 72 quilômetros de extensão.

População: 1.409.351 (Fonte: IBGE - Censo Demográfico 2010 ) 

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