BARAKAH IMÓVEIS

BARAKAH IMÓVEIS

TFFB 357 Casa 610371003-24

TFFB 357 Casa 610371003-24 - Três Figueiras - Porto Alegre/RS

TFFB 357 Casa 610371003-24

TFFB 357 Casa 610371003-24 - Três Figueiras - Porto Alegre/RS

venda

R$2.870.000,00

Dormitórios

4 Dormitórios, sendo 1 Suíte

Garagens

4 Vagas

Área Construida

640 m²

Situação

Usado

Cômodos

4 Dormitórios, sendo 1 Suíte7 Banheiros4 Vagas

Características do Imóvel

DepósitoEspaço GourmetJardimLavanderiaPortaria

Descrição do imóvel

Descubra sua nova residência em Porto Alegre, localizada na charmosa Rua Felipe Becker, muito próximo ao Colégio Farroupilha, na Três Figueiras. Esta espetacular casa, com um ótimo preço de mercado, oferece uma combinação única de espaço e conforto. Esta propriedade é perfeita para aqueles que buscam um ambiente tranquilo, acolhedor e muito espaçoso. Com uma área total de 640 metros quadrados, a propriedade destaca-se por sua amplitude, apresentando inúmeros cômodos, incluindo 4 espaçosos dormitórios, 7 banheiros e lavabo. Para quem valoriza facilidades de estacionamento, há 4 vagas disponíveis, além de espaço para motos. A casa conta com 2 pavimentos, garantindo uma distribuição inteligente dos ambientes. Pode ainda ser fácilmente modificada para transformar todos os quartos em suítes. O imóvel é riquíssimo em amenidades, incluindo um lindo jardim, três churrasqueiras (interna, externa e na garagem) e ainda terraço. Dispõe também de um escritório/biblioteca para momentos de estudo ou trabalho, armários embutidos, suíte com closet e uma cozinha gourmet muito bem equipada. Casa completa, com central de ar condicionado, sauna e possibilidade de recolocação de piscina, esta casa é o verdadeiro refúgio para relaxar e se divertir. Além disso, sua localização é privilegiada: próximo ao colégio Farroupilha, transporte público, praças e áreas de lazer, garantindo um estilo de vida conveniente em um espaço verde e residencial. Com ambientes integrados e uma estrutura invejável, a propriedade está localizada em local que permite tráfego fluido e é ideal para famílias que buscam excelência e qualidade de vida no coração de Porto Alegre. Não perca essa oportunidade única e agende uma visita para conhecer este extraordinário lar. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

O imóvel conta também com:
Game place
Praça

Localização

Rua Felipe Becker, 357 - Três Figueiras - Porto Alegre/RS - 91330-250

Conheça a cidade Porto Alegre

Sem Imagem

Em 24 de julho de 1773, Porto Alegre se tornou a capital da capitania, com a instalação oficial do governo de José Marcelino de Figueiredo. A partir de 1824, passou a receber imigrantes de todo o mundo, em particular alemães, italianos, espanhois, africanos, poloneses, judeus e libaneses. Este mosaico de múltiplas expressões, variadas faces e origens étnicas, religiosas e linguísticas, faz de Porto Alegre, hoje com quase 1,5 milhão de habitantes, uma cidade cosmopolita e multicultural, uma demonstração bem sucedida de diversidade e pluralidade.


Geografia

A área de Porto Alegre, de 496,684 km2 , é um ponto de encontro de distintos sistemas naturais que imprimem uma geografia diversificada à cidade. Um anel de morros graníticos com 730 milhões de anos emoldura a região de planície onde está o grande centro urbano da cidade, ocupando 65% de seu território. Os morros fazem parte de uma plataforma originada de rochas que se fundiram sob pressão e calor intensos no interior da terra e depois emergiram, elevando-se à altura de montanhas. Hoje, desbastadas e fendidas pela erosão de milhões de anos, formam pequenos morros de cume arredondados que dominam a paisagem da capital. O Morro Santana, com 311 m de altura, é o ponto mais alto, com matas e campos nativos, cachoeiras, banhados, charcos, lagos, córregos e cascatas.

Esta formação geológica foi uma espécie de contenção natural para a ocupação do município em direção à zona sul, e contribuíu para que Porto Alegre conserve 30% de seu território como área rural, a segunda maior entre as capitais brasileiras.


Outra parte do território da Capital, cerca de 44 km², estão distribuídos em 16 ilhas do Lago Guaíba sob jurisdição do município. O lago contorna a cidade numa extensão de 70 km de orla fluvial a expressão geográfica mais marcante da capital gaúcha. O conjunto de ilhas, parques e de áreas de preservação natural, somado à área rural e ao elevado índice de arborização das vias públicas, fazem de Porto Alegre uma cidade verde, acima do recomendado pela organização Mundial da Saúde (OMS).


Outros dados:

Fundação oficial: 26 de março de 1772 

Localização: Latitude – 30° / Longitude W – Greenwich 51°. Capital mais meridional do Brasil

Altitude: 10 m 

Área:  496,684 km2 

Relevo: A cidade ocupa uma área de planície circundada por 40 morros que abrangem 65% da sua área. É limitada pela orla fluvial do lago Guaíba, de 72 quilômetros de extensão.

População: 1.409.351 (Fonte: IBGE - Censo Demográfico 2010 ) 

Taxas

IPTU AnualR$10.268,00

Ficha do imóvel

PerfilResidencial
SituaçãoUsado
Área Construida640m²
IRIS HHCRECI - 70135F

Conheça a cidade Porto Alegre

Sem Imagem

Em 24 de julho de 1773, Porto Alegre se tornou a capital da capitania, com a instalação oficial do governo de José Marcelino de Figueiredo. A partir de 1824, passou a receber imigrantes de todo o mundo, em particular alemães, italianos, espanhois, africanos, poloneses, judeus e libaneses. Este mosaico de múltiplas expressões, variadas faces e origens étnicas, religiosas e linguísticas, faz de Porto Alegre, hoje com quase 1,5 milhão de habitantes, uma cidade cosmopolita e multicultural, uma demonstração bem sucedida de diversidade e pluralidade.


Geografia

A área de Porto Alegre, de 496,684 km2 , é um ponto de encontro de distintos sistemas naturais que imprimem uma geografia diversificada à cidade. Um anel de morros graníticos com 730 milhões de anos emoldura a região de planície onde está o grande centro urbano da cidade, ocupando 65% de seu território. Os morros fazem parte de uma plataforma originada de rochas que se fundiram sob pressão e calor intensos no interior da terra e depois emergiram, elevando-se à altura de montanhas. Hoje, desbastadas e fendidas pela erosão de milhões de anos, formam pequenos morros de cume arredondados que dominam a paisagem da capital. O Morro Santana, com 311 m de altura, é o ponto mais alto, com matas e campos nativos, cachoeiras, banhados, charcos, lagos, córregos e cascatas.

Esta formação geológica foi uma espécie de contenção natural para a ocupação do município em direção à zona sul, e contribuíu para que Porto Alegre conserve 30% de seu território como área rural, a segunda maior entre as capitais brasileiras.


Outra parte do território da Capital, cerca de 44 km², estão distribuídos em 16 ilhas do Lago Guaíba sob jurisdição do município. O lago contorna a cidade numa extensão de 70 km de orla fluvial a expressão geográfica mais marcante da capital gaúcha. O conjunto de ilhas, parques e de áreas de preservação natural, somado à área rural e ao elevado índice de arborização das vias públicas, fazem de Porto Alegre uma cidade verde, acima do recomendado pela organização Mundial da Saúde (OMS).


Outros dados:

Fundação oficial: 26 de março de 1772 

Localização: Latitude – 30° / Longitude W – Greenwich 51°. Capital mais meridional do Brasil

Altitude: 10 m 

Área:  496,684 km2 

Relevo: A cidade ocupa uma área de planície circundada por 40 morros que abrangem 65% da sua área. É limitada pela orla fluvial do lago Guaíba, de 72 quilômetros de extensão.

População: 1.409.351 (Fonte: IBGE - Censo Demográfico 2010 ) 

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