BARAKAH IMÓVEIS

BARAKAH IMÓVEIS

LDPCDN 385 Casa 612541001-119

LDPCDN 385 Casa 612541001-119 - Lomba do Pinheiro - Porto Alegre/RS

LDPCDN 385 Casa 612541001-119

LDPCDN 385 Casa 612541001-119 - Lomba do Pinheiro - Porto Alegre/RS

venda

R$730.000,00

Dormitórios

4 Dormitórios, sendo 2 Suítes

Garagens

2 Vagas

Área Construida

132 m²

Situação

Usado

Cômodos

4 Dormitórios, sendo 2 Suítes4 Banheiros2 Vagas

Características do Condomínio

Piscina adulto

Descrição do imóvel

Com 132 m² de área construída, a casa possui 4 quartos espaçosos e 3 banheiros, além de um lavabo para maior comodidade. Cada detalhe foi pensado para proporcionar uma experiência residencial única. A ampla sala de estar se integra harmoniosamente à cozinha, promovendo momentos inesquecíveis de convivência em família. O lazer não fica de fora: desfrute de banhos de sol à beira da piscina e momentos de descanso no jardim privativo. A casa também conta com uma garagem espaçosa para 2 veículos e registro de gás individual, garantindo segurança e praticidade. Localizada na Avenida Chácara das Nascentes ESQUINA, o imóvel está em uma região tranquila, com fácil acesso a importantes vias e serviços da cidade. O terreno totaliza 232 m², medindo 10 por 27 metros, oferecendo amplo espaço para personalizações futuras. Neste imóvel, cada detalhe foi cuidadosamente pensado para oferecer o equilíbrio perfeito entre conforto e funcionalidade. Marque sua visita e venha se encantar com este magnífico lar no sul do Brasil. Ideal para quem valoriza qualidade de vida e bem-estar. Não perca esta oportunidade única em Porto Alegre! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Localização

Avenida Chácara das Nascentes, 385 - Lomba do Pinheiro - Porto Alegre/RS - 91550-111

Conheça a cidade Porto Alegre

Sem Imagem

Em 24 de julho de 1773, Porto Alegre se tornou a capital da capitania, com a instalação oficial do governo de José Marcelino de Figueiredo. A partir de 1824, passou a receber imigrantes de todo o mundo, em particular alemães, italianos, espanhois, africanos, poloneses, judeus e libaneses. Este mosaico de múltiplas expressões, variadas faces e origens étnicas, religiosas e linguísticas, faz de Porto Alegre, hoje com quase 1,5 milhão de habitantes, uma cidade cosmopolita e multicultural, uma demonstração bem sucedida de diversidade e pluralidade.


Geografia

A área de Porto Alegre, de 496,684 km2 , é um ponto de encontro de distintos sistemas naturais que imprimem uma geografia diversificada à cidade. Um anel de morros graníticos com 730 milhões de anos emoldura a região de planície onde está o grande centro urbano da cidade, ocupando 65% de seu território. Os morros fazem parte de uma plataforma originada de rochas que se fundiram sob pressão e calor intensos no interior da terra e depois emergiram, elevando-se à altura de montanhas. Hoje, desbastadas e fendidas pela erosão de milhões de anos, formam pequenos morros de cume arredondados que dominam a paisagem da capital. O Morro Santana, com 311 m de altura, é o ponto mais alto, com matas e campos nativos, cachoeiras, banhados, charcos, lagos, córregos e cascatas.

Esta formação geológica foi uma espécie de contenção natural para a ocupação do município em direção à zona sul, e contribuíu para que Porto Alegre conserve 30% de seu território como área rural, a segunda maior entre as capitais brasileiras.


Outra parte do território da Capital, cerca de 44 km², estão distribuídos em 16 ilhas do Lago Guaíba sob jurisdição do município. O lago contorna a cidade numa extensão de 70 km de orla fluvial a expressão geográfica mais marcante da capital gaúcha. O conjunto de ilhas, parques e de áreas de preservação natural, somado à área rural e ao elevado índice de arborização das vias públicas, fazem de Porto Alegre uma cidade verde, acima do recomendado pela organização Mundial da Saúde (OMS).


Outros dados:

Fundação oficial: 26 de março de 1772 

Localização: Latitude – 30° / Longitude W – Greenwich 51°. Capital mais meridional do Brasil

Altitude: 10 m 

Área:  496,684 km2 

Relevo: A cidade ocupa uma área de planície circundada por 40 morros que abrangem 65% da sua área. É limitada pela orla fluvial do lago Guaíba, de 72 quilômetros de extensão.

População: 1.409.351 (Fonte: IBGE - Censo Demográfico 2010 ) 

Taxas

CondomínioR$450,00
IPTU AnualR$1.000,00

Ficha do imóvel

PerfilResidencial
SituaçãoUsado
Área Construida132m²
IRIS HHCRECI - 70135F

Conheça a cidade Porto Alegre

Sem Imagem

Em 24 de julho de 1773, Porto Alegre se tornou a capital da capitania, com a instalação oficial do governo de José Marcelino de Figueiredo. A partir de 1824, passou a receber imigrantes de todo o mundo, em particular alemães, italianos, espanhois, africanos, poloneses, judeus e libaneses. Este mosaico de múltiplas expressões, variadas faces e origens étnicas, religiosas e linguísticas, faz de Porto Alegre, hoje com quase 1,5 milhão de habitantes, uma cidade cosmopolita e multicultural, uma demonstração bem sucedida de diversidade e pluralidade.


Geografia

A área de Porto Alegre, de 496,684 km2 , é um ponto de encontro de distintos sistemas naturais que imprimem uma geografia diversificada à cidade. Um anel de morros graníticos com 730 milhões de anos emoldura a região de planície onde está o grande centro urbano da cidade, ocupando 65% de seu território. Os morros fazem parte de uma plataforma originada de rochas que se fundiram sob pressão e calor intensos no interior da terra e depois emergiram, elevando-se à altura de montanhas. Hoje, desbastadas e fendidas pela erosão de milhões de anos, formam pequenos morros de cume arredondados que dominam a paisagem da capital. O Morro Santana, com 311 m de altura, é o ponto mais alto, com matas e campos nativos, cachoeiras, banhados, charcos, lagos, córregos e cascatas.

Esta formação geológica foi uma espécie de contenção natural para a ocupação do município em direção à zona sul, e contribuíu para que Porto Alegre conserve 30% de seu território como área rural, a segunda maior entre as capitais brasileiras.


Outra parte do território da Capital, cerca de 44 km², estão distribuídos em 16 ilhas do Lago Guaíba sob jurisdição do município. O lago contorna a cidade numa extensão de 70 km de orla fluvial a expressão geográfica mais marcante da capital gaúcha. O conjunto de ilhas, parques e de áreas de preservação natural, somado à área rural e ao elevado índice de arborização das vias públicas, fazem de Porto Alegre uma cidade verde, acima do recomendado pela organização Mundial da Saúde (OMS).


Outros dados:

Fundação oficial: 26 de março de 1772 

Localização: Latitude – 30° / Longitude W – Greenwich 51°. Capital mais meridional do Brasil

Altitude: 10 m 

Área:  496,684 km2 

Relevo: A cidade ocupa uma área de planície circundada por 40 morros que abrangem 65% da sua área. É limitada pela orla fluvial do lago Guaíba, de 72 quilômetros de extensão.

População: 1.409.351 (Fonte: IBGE - Censo Demográfico 2010 ) 

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