BARAKAH IMÓVEIS

BARAKAH IMÓVEIS

CBAT 58 Apto 610191045-45

CBAT 58 Apto 610191045-45 - Cidade Baixa - Porto Alegre/RS

CBAT 58 Apto 610191045-45

CBAT 58 Apto 610191045-45 - Cidade Baixa - Porto Alegre/RS

venda

R$759.000,00

Dormitórios

3 Dormitórios, sendo 1 Suíte

Garagens

2 Vagas

Área Privativa

94 m²

Situação

Usado

Cômodos

3 Dormitórios, sendo 1 Suíte2 Banheiros2 Vagas

Características do Imóvel

Portaria

Características do Condomínio

Bicicletário

Descrição do imóvel

Este amplo apartamento na Rua Alberto Torres oferece um ambiente silencioso e bem distribuído, perfeito para quem valoriza conforto e praticidade na desejada região da Cidade Baixa. Com um living integrado de três ambientes, lareira e churrasqueira, proporciona momentos acolhedores e encontros especiais. A iluminação natural é privilegiada pela orientação oeste, trazendo ambientes agradáveis durante o dia. Com três dormitórios, incluindo uma suíte, além de banheiro social, a cozinha planejada conecta-se à área de serviço ventilada, garantindo funcionalidade. Duas vagas de garagem cobertas completam o imóvel, que ainda dispõe de excelente ventilação natural e uma localização próxima a parques, comércio e serviços. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Localização

Rua Alberto Torres, 58 - Cidade Baixa - Porto Alegre/RS - 90050-080

Conheça o bairro Cidade Baixa

Sem Imagem

Chegamos ao bairro mais famoso e boêmio de Porto Alegre. O Cidade Baixa é uma ótima opção para estudantes universitários porque fica bem próximo ao campus da Universidade Federal do Rio Grande do Sul (UFRGS), além de cafés, restaurantes, bares e casas noturnas.


O bairro Cidade Baixa é assim denominado por ser a parte mais baixa da ocupação da antiga cidade, contrapondo ao Centro, que era a Cidade Alta. Local das antigas olarias, da Ilhota, que já não existe mais, dos carnavais de rua, é hoje um bairro boêmio por excelência pela concentração de bares, restaurantes e casas noturnas. A região conta também com espaços culturais como cinemas, teatros, livrarias, museu, galerias de arte, antiquários, briques e brechós. Os casarios em diversas ruas, seja de pequenas casas, ou de sobrados ecléticos, conferem à paisagem valores materiais e imateriais que só a Cidade Baixa tem.


Conheça a cidade Porto Alegre

Sem Imagem

Em 24 de julho de 1773, Porto Alegre se tornou a capital da capitania, com a instalação oficial do governo de José Marcelino de Figueiredo. A partir de 1824, passou a receber imigrantes de todo o mundo, em particular alemães, italianos, espanhois, africanos, poloneses, judeus e libaneses. Este mosaico de múltiplas expressões, variadas faces e origens étnicas, religiosas e linguísticas, faz de Porto Alegre, hoje com quase 1,5 milhão de habitantes, uma cidade cosmopolita e multicultural, uma demonstração bem sucedida de diversidade e pluralidade.


Geografia

A área de Porto Alegre, de 496,684 km2 , é um ponto de encontro de distintos sistemas naturais que imprimem uma geografia diversificada à cidade. Um anel de morros graníticos com 730 milhões de anos emoldura a região de planície onde está o grande centro urbano da cidade, ocupando 65% de seu território. Os morros fazem parte de uma plataforma originada de rochas que se fundiram sob pressão e calor intensos no interior da terra e depois emergiram, elevando-se à altura de montanhas. Hoje, desbastadas e fendidas pela erosão de milhões de anos, formam pequenos morros de cume arredondados que dominam a paisagem da capital. O Morro Santana, com 311 m de altura, é o ponto mais alto, com matas e campos nativos, cachoeiras, banhados, charcos, lagos, córregos e cascatas.

Esta formação geológica foi uma espécie de contenção natural para a ocupação do município em direção à zona sul, e contribuíu para que Porto Alegre conserve 30% de seu território como área rural, a segunda maior entre as capitais brasileiras.


Outra parte do território da Capital, cerca de 44 km², estão distribuídos em 16 ilhas do Lago Guaíba sob jurisdição do município. O lago contorna a cidade numa extensão de 70 km de orla fluvial a expressão geográfica mais marcante da capital gaúcha. O conjunto de ilhas, parques e de áreas de preservação natural, somado à área rural e ao elevado índice de arborização das vias públicas, fazem de Porto Alegre uma cidade verde, acima do recomendado pela organização Mundial da Saúde (OMS).


Outros dados:

Fundação oficial: 26 de março de 1772 

Localização: Latitude – 30° / Longitude W – Greenwich 51°. Capital mais meridional do Brasil

Altitude: 10 m 

Área:  496,684 km2 

Relevo: A cidade ocupa uma área de planície circundada por 40 morros que abrangem 65% da sua área. É limitada pela orla fluvial do lago Guaíba, de 72 quilômetros de extensão.

População: 1.409.351 (Fonte: IBGE - Censo Demográfico 2010 ) 

Taxas

CondomínioR$1.305,00
IPTU AnualR$1.812,00

Ficha do imóvel

PerfilResidencial
SituaçãoUsado
Área Privativa94m²
IRIS HHCRECI - 70135F

Conheça o bairro Cidade Baixa

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Chegamos ao bairro mais famoso e boêmio de Porto Alegre. O Cidade Baixa é uma ótima opção para estudantes universitários porque fica bem próximo ao campus da Universidade Federal do Rio Grande do Sul (UFRGS), além de cafés, restaurantes, bares e casas noturnas.


O bairro Cidade Baixa é assim denominado por ser a parte mais baixa da ocupação da antiga cidade, contrapondo ao Centro, que era a Cidade Alta. Local das antigas olarias, da Ilhota, que já não existe mais, dos carnavais de rua, é hoje um bairro boêmio por excelência pela concentração de bares, restaurantes e casas noturnas. A região conta também com espaços culturais como cinemas, teatros, livrarias, museu, galerias de arte, antiquários, briques e brechós. Os casarios em diversas ruas, seja de pequenas casas, ou de sobrados ecléticos, conferem à paisagem valores materiais e imateriais que só a Cidade Baixa tem.


Conheça a cidade Porto Alegre

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Em 24 de julho de 1773, Porto Alegre se tornou a capital da capitania, com a instalação oficial do governo de José Marcelino de Figueiredo. A partir de 1824, passou a receber imigrantes de todo o mundo, em particular alemães, italianos, espanhois, africanos, poloneses, judeus e libaneses. Este mosaico de múltiplas expressões, variadas faces e origens étnicas, religiosas e linguísticas, faz de Porto Alegre, hoje com quase 1,5 milhão de habitantes, uma cidade cosmopolita e multicultural, uma demonstração bem sucedida de diversidade e pluralidade.


Geografia

A área de Porto Alegre, de 496,684 km2 , é um ponto de encontro de distintos sistemas naturais que imprimem uma geografia diversificada à cidade. Um anel de morros graníticos com 730 milhões de anos emoldura a região de planície onde está o grande centro urbano da cidade, ocupando 65% de seu território. Os morros fazem parte de uma plataforma originada de rochas que se fundiram sob pressão e calor intensos no interior da terra e depois emergiram, elevando-se à altura de montanhas. Hoje, desbastadas e fendidas pela erosão de milhões de anos, formam pequenos morros de cume arredondados que dominam a paisagem da capital. O Morro Santana, com 311 m de altura, é o ponto mais alto, com matas e campos nativos, cachoeiras, banhados, charcos, lagos, córregos e cascatas.

Esta formação geológica foi uma espécie de contenção natural para a ocupação do município em direção à zona sul, e contribuíu para que Porto Alegre conserve 30% de seu território como área rural, a segunda maior entre as capitais brasileiras.


Outra parte do território da Capital, cerca de 44 km², estão distribuídos em 16 ilhas do Lago Guaíba sob jurisdição do município. O lago contorna a cidade numa extensão de 70 km de orla fluvial a expressão geográfica mais marcante da capital gaúcha. O conjunto de ilhas, parques e de áreas de preservação natural, somado à área rural e ao elevado índice de arborização das vias públicas, fazem de Porto Alegre uma cidade verde, acima do recomendado pela organização Mundial da Saúde (OMS).


Outros dados:

Fundação oficial: 26 de março de 1772 

Localização: Latitude – 30° / Longitude W – Greenwich 51°. Capital mais meridional do Brasil

Altitude: 10 m 

Área:  496,684 km2 

Relevo: A cidade ocupa uma área de planície circundada por 40 morros que abrangem 65% da sua área. É limitada pela orla fluvial do lago Guaíba, de 72 quilômetros de extensão.

População: 1.409.351 (Fonte: IBGE - Censo Demográfico 2010 ) 

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