BARAKAH IMÓVEIS

BARAKAH IMÓVEIS

JLP 899 Apto 612491033-45

JLP 899 Apto 612491033-45 - Jardim Lindóia - Porto Alegre/RS

JLP 899 Apto 612491033-45

JLP 899 Apto 612491033-45 - Jardim Lindóia - Porto Alegre/RS

venda

R$534.900,00

Dormitórios

3 Dormitórios

Garagens

2 Vagas

Área Privativa

86 m²

Situação

Usado

Cômodos

3 Dormitórios2 Banheiros2 Vagas

Características do Imóvel

Portaria

Descrição do imóvel

Apartamento de 86m² com 3 dormitórios, 2 banheiros, sala de estar, sacada, cozinha, escritório. Com 2 vagas de garagem. Apartamento com 86m² de área privativa, localizado na Avenida Panamericana, no bairro Jardim Lindóia, em Porto Alegre. Imóvel ideal para quem busca conforto, praticidade e excelente localização em uma das regiões mais valorizadas da cidade. O apartamento conta com 3 dormitórios e 2 banheiros, distribuídos em ambientes amplos e bem planejados. Possui sala de estar com lareira integrada a sacada, proporcionando um espaço acolhedor para os dias mais frios, churrasqueira grande, favorecendo a convivência e os momentos em família. A cozinha é funcional e bem distribuída, oferecendo praticidade no dia a dia. O imóvel dispõe ainda de escritório, ideal para home office ou espaço de estudos. Com posição solar leste e norte, o apartamento recebe excelente iluminação natural ao longo do dia, tornando os ambientes mais agradáveis e bem ventilados. Conta com chuveiro a gás e 2 vagas cobertas de garagem, garantindo mais conforto e comodidade. Imóvel pet friendly. O condomínio possui elevador, trazendo mais praticidade para o dia a dia. Localizado no bairro Jardim Lindóia, o imóvel está em rua tranquila, com fácil acesso a serviços, comércios, supermercados, escolas, transporte público e principais vias da cidade, unindo mobilidade e conveniência. Agende uma visita e venha conhecer este imóvel que reúne conforto, localização e excelente aproveitamento dos espaços. Aos corretores parceiros, a parceria é garantida. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Localização

Avenida Panamericana, 899 - Jardim Lindóia - Porto Alegre/RS - 91050-001

Conheça a cidade Porto Alegre

Sem Imagem

Em 24 de julho de 1773, Porto Alegre se tornou a capital da capitania, com a instalação oficial do governo de José Marcelino de Figueiredo. A partir de 1824, passou a receber imigrantes de todo o mundo, em particular alemães, italianos, espanhois, africanos, poloneses, judeus e libaneses. Este mosaico de múltiplas expressões, variadas faces e origens étnicas, religiosas e linguísticas, faz de Porto Alegre, hoje com quase 1,5 milhão de habitantes, uma cidade cosmopolita e multicultural, uma demonstração bem sucedida de diversidade e pluralidade.


Geografia

A área de Porto Alegre, de 496,684 km2 , é um ponto de encontro de distintos sistemas naturais que imprimem uma geografia diversificada à cidade. Um anel de morros graníticos com 730 milhões de anos emoldura a região de planície onde está o grande centro urbano da cidade, ocupando 65% de seu território. Os morros fazem parte de uma plataforma originada de rochas que se fundiram sob pressão e calor intensos no interior da terra e depois emergiram, elevando-se à altura de montanhas. Hoje, desbastadas e fendidas pela erosão de milhões de anos, formam pequenos morros de cume arredondados que dominam a paisagem da capital. O Morro Santana, com 311 m de altura, é o ponto mais alto, com matas e campos nativos, cachoeiras, banhados, charcos, lagos, córregos e cascatas.

Esta formação geológica foi uma espécie de contenção natural para a ocupação do município em direção à zona sul, e contribuíu para que Porto Alegre conserve 30% de seu território como área rural, a segunda maior entre as capitais brasileiras.


Outra parte do território da Capital, cerca de 44 km², estão distribuídos em 16 ilhas do Lago Guaíba sob jurisdição do município. O lago contorna a cidade numa extensão de 70 km de orla fluvial a expressão geográfica mais marcante da capital gaúcha. O conjunto de ilhas, parques e de áreas de preservação natural, somado à área rural e ao elevado índice de arborização das vias públicas, fazem de Porto Alegre uma cidade verde, acima do recomendado pela organização Mundial da Saúde (OMS).


Outros dados:

Fundação oficial: 26 de março de 1772 

Localização: Latitude – 30° / Longitude W – Greenwich 51°. Capital mais meridional do Brasil

Altitude: 10 m 

Área:  496,684 km2 

Relevo: A cidade ocupa uma área de planície circundada por 40 morros que abrangem 65% da sua área. É limitada pela orla fluvial do lago Guaíba, de 72 quilômetros de extensão.

População: 1.409.351 (Fonte: IBGE - Censo Demográfico 2010 ) 

Taxas

CondomínioR$610,00
IPTU AnualR$1.450,00

Ficha do imóvel

PerfilResidencial
SituaçãoUsado
Área Privativa86m²
IRIS HHCRECI - 70135F

Conheça a cidade Porto Alegre

Sem Imagem

Em 24 de julho de 1773, Porto Alegre se tornou a capital da capitania, com a instalação oficial do governo de José Marcelino de Figueiredo. A partir de 1824, passou a receber imigrantes de todo o mundo, em particular alemães, italianos, espanhois, africanos, poloneses, judeus e libaneses. Este mosaico de múltiplas expressões, variadas faces e origens étnicas, religiosas e linguísticas, faz de Porto Alegre, hoje com quase 1,5 milhão de habitantes, uma cidade cosmopolita e multicultural, uma demonstração bem sucedida de diversidade e pluralidade.


Geografia

A área de Porto Alegre, de 496,684 km2 , é um ponto de encontro de distintos sistemas naturais que imprimem uma geografia diversificada à cidade. Um anel de morros graníticos com 730 milhões de anos emoldura a região de planície onde está o grande centro urbano da cidade, ocupando 65% de seu território. Os morros fazem parte de uma plataforma originada de rochas que se fundiram sob pressão e calor intensos no interior da terra e depois emergiram, elevando-se à altura de montanhas. Hoje, desbastadas e fendidas pela erosão de milhões de anos, formam pequenos morros de cume arredondados que dominam a paisagem da capital. O Morro Santana, com 311 m de altura, é o ponto mais alto, com matas e campos nativos, cachoeiras, banhados, charcos, lagos, córregos e cascatas.

Esta formação geológica foi uma espécie de contenção natural para a ocupação do município em direção à zona sul, e contribuíu para que Porto Alegre conserve 30% de seu território como área rural, a segunda maior entre as capitais brasileiras.


Outra parte do território da Capital, cerca de 44 km², estão distribuídos em 16 ilhas do Lago Guaíba sob jurisdição do município. O lago contorna a cidade numa extensão de 70 km de orla fluvial a expressão geográfica mais marcante da capital gaúcha. O conjunto de ilhas, parques e de áreas de preservação natural, somado à área rural e ao elevado índice de arborização das vias públicas, fazem de Porto Alegre uma cidade verde, acima do recomendado pela organização Mundial da Saúde (OMS).


Outros dados:

Fundação oficial: 26 de março de 1772 

Localização: Latitude – 30° / Longitude W – Greenwich 51°. Capital mais meridional do Brasil

Altitude: 10 m 

Área:  496,684 km2 

Relevo: A cidade ocupa uma área de planície circundada por 40 morros que abrangem 65% da sua área. É limitada pela orla fluvial do lago Guaíba, de 72 quilômetros de extensão.

População: 1.409.351 (Fonte: IBGE - Censo Demográfico 2010 ) 

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