BARAKAH IMÓVEIS

BARAKAH IMÓVEIS

RBPRKDS 100 Apto 612541033-7

RBPRKDS 100 Apto 612541033-7 - Rubem Berta - Porto Alegre/RS

RBPRKDS 100 Apto 612541033-7

RBPRKDS 100 Apto 612541033-7 - Rubem Berta - Porto Alegre/RS

venda

R$160.000,00

Dormitórios

2 Dormitórios

Garagens

1 Vaga

Área Privativa

42 m²

Situação

Usado

Cômodos

2 Dormitórios1 Banheiro1 Vaga

Características do Imóvel

Portaria

Características do Condomínio

Bicicletário

Descrição do imóvel

Excelente apartamento térreo à venda, localizado em condomínio fechado no bairro Rubem Berta, em Porto Alegre, com posição estratégica a apenas uma quadra da Avenida Baltazar de Oliveira Garcia, contando com parada de ônibus do corredor, o que garante fácil deslocamento e praticidade no dia a dia. O imóvel possui dois dormitórios e se destaca por contar com móveis planejados em todos os ambientes, proporcionando melhor aproveitamento dos espaços, organização e um visual moderno. Todo o apartamento possui piso laminado, trazendo conforto térmico e aconchego aos ambientes, além de gesso em todas as paredes, agregando acabamento diferenciado e valorizando o imóvel. Na sala de estar, há um espaço aconchegante e bem integrado, ideal para home office ou estudos, perfeito para quem trabalha ou estuda em casa com conforto e tranquilidade. A cozinha é funcional e já permanece equipada com fogão de 5 bocas e forno elétrico, permitindo que o novo morador se mude sem necessidade de investimentos adicionais. Um importante diferencial é a fechadura digital, que oferece mais segurança, praticidade e tecnologia no acesso ao apartamento. Por ser térreo, o imóvel proporciona fácil acesso, sendo ideal para famílias com crianças, pessoas idosas ou para quem busca comodidade no dia a dia. O condomínio é fechado e oferece box exclusivo para um carro e uma moto. A infraestrutura do condomínio é completa e pensada para o bem-estar dos moradores, contando com dois salões de festa, duas pracinhas infantis, quadra de areia para prática de futebol e voleibol, bicicletário, lavanderia compartilhada e mercadinho interno, trazendo mais conforto e praticidade à rotina. Todos os apartamentos do condomínio possuem metragens semelhantes, porém este se diferencia pelos acabamentos, itens inclusos e localização estratégica, sendo uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento. Um imóvel pronto para morar, que une conforto, segurança, mobilidade urbana, qualidade de vida e excelente custo-benefício. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

O imóvel conta também com:
Praça

Localização

Rua Paulo Renato Ketzer de Souza, 100 - Rubem Berta - Porto Alegre/RS - 91250-554

Conheça a cidade Porto Alegre

Sem Imagem

Em 24 de julho de 1773, Porto Alegre se tornou a capital da capitania, com a instalação oficial do governo de José Marcelino de Figueiredo. A partir de 1824, passou a receber imigrantes de todo o mundo, em particular alemães, italianos, espanhois, africanos, poloneses, judeus e libaneses. Este mosaico de múltiplas expressões, variadas faces e origens étnicas, religiosas e linguísticas, faz de Porto Alegre, hoje com quase 1,5 milhão de habitantes, uma cidade cosmopolita e multicultural, uma demonstração bem sucedida de diversidade e pluralidade.


Geografia

A área de Porto Alegre, de 496,684 km2 , é um ponto de encontro de distintos sistemas naturais que imprimem uma geografia diversificada à cidade. Um anel de morros graníticos com 730 milhões de anos emoldura a região de planície onde está o grande centro urbano da cidade, ocupando 65% de seu território. Os morros fazem parte de uma plataforma originada de rochas que se fundiram sob pressão e calor intensos no interior da terra e depois emergiram, elevando-se à altura de montanhas. Hoje, desbastadas e fendidas pela erosão de milhões de anos, formam pequenos morros de cume arredondados que dominam a paisagem da capital. O Morro Santana, com 311 m de altura, é o ponto mais alto, com matas e campos nativos, cachoeiras, banhados, charcos, lagos, córregos e cascatas.

Esta formação geológica foi uma espécie de contenção natural para a ocupação do município em direção à zona sul, e contribuíu para que Porto Alegre conserve 30% de seu território como área rural, a segunda maior entre as capitais brasileiras.


Outra parte do território da Capital, cerca de 44 km², estão distribuídos em 16 ilhas do Lago Guaíba sob jurisdição do município. O lago contorna a cidade numa extensão de 70 km de orla fluvial a expressão geográfica mais marcante da capital gaúcha. O conjunto de ilhas, parques e de áreas de preservação natural, somado à área rural e ao elevado índice de arborização das vias públicas, fazem de Porto Alegre uma cidade verde, acima do recomendado pela organização Mundial da Saúde (OMS).


Outros dados:

Fundação oficial: 26 de março de 1772 

Localização: Latitude – 30° / Longitude W – Greenwich 51°. Capital mais meridional do Brasil

Altitude: 10 m 

Área:  496,684 km2 

Relevo: A cidade ocupa uma área de planície circundada por 40 morros que abrangem 65% da sua área. É limitada pela orla fluvial do lago Guaíba, de 72 quilômetros de extensão.

População: 1.409.351 (Fonte: IBGE - Censo Demográfico 2010 ) 

Taxas

CondomínioR$330,00
IPTU AnualR$96,00

Ficha do imóvel

PerfilResidencial
SituaçãoUsado
Área Privativa42m²
IRIS HHCRECI - 70135F

Conheça a cidade Porto Alegre

Sem Imagem

Em 24 de julho de 1773, Porto Alegre se tornou a capital da capitania, com a instalação oficial do governo de José Marcelino de Figueiredo. A partir de 1824, passou a receber imigrantes de todo o mundo, em particular alemães, italianos, espanhois, africanos, poloneses, judeus e libaneses. Este mosaico de múltiplas expressões, variadas faces e origens étnicas, religiosas e linguísticas, faz de Porto Alegre, hoje com quase 1,5 milhão de habitantes, uma cidade cosmopolita e multicultural, uma demonstração bem sucedida de diversidade e pluralidade.


Geografia

A área de Porto Alegre, de 496,684 km2 , é um ponto de encontro de distintos sistemas naturais que imprimem uma geografia diversificada à cidade. Um anel de morros graníticos com 730 milhões de anos emoldura a região de planície onde está o grande centro urbano da cidade, ocupando 65% de seu território. Os morros fazem parte de uma plataforma originada de rochas que se fundiram sob pressão e calor intensos no interior da terra e depois emergiram, elevando-se à altura de montanhas. Hoje, desbastadas e fendidas pela erosão de milhões de anos, formam pequenos morros de cume arredondados que dominam a paisagem da capital. O Morro Santana, com 311 m de altura, é o ponto mais alto, com matas e campos nativos, cachoeiras, banhados, charcos, lagos, córregos e cascatas.

Esta formação geológica foi uma espécie de contenção natural para a ocupação do município em direção à zona sul, e contribuíu para que Porto Alegre conserve 30% de seu território como área rural, a segunda maior entre as capitais brasileiras.


Outra parte do território da Capital, cerca de 44 km², estão distribuídos em 16 ilhas do Lago Guaíba sob jurisdição do município. O lago contorna a cidade numa extensão de 70 km de orla fluvial a expressão geográfica mais marcante da capital gaúcha. O conjunto de ilhas, parques e de áreas de preservação natural, somado à área rural e ao elevado índice de arborização das vias públicas, fazem de Porto Alegre uma cidade verde, acima do recomendado pela organização Mundial da Saúde (OMS).


Outros dados:

Fundação oficial: 26 de março de 1772 

Localização: Latitude – 30° / Longitude W – Greenwich 51°. Capital mais meridional do Brasil

Altitude: 10 m 

Área:  496,684 km2 

Relevo: A cidade ocupa uma área de planície circundada por 40 morros que abrangem 65% da sua área. É limitada pela orla fluvial do lago Guaíba, de 72 quilômetros de extensão.

População: 1.409.351 (Fonte: IBGE - Censo Demográfico 2010 ) 

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