BARAKAH IMÓVEIS

BARAKAH IMÓVEIS

PSDG 735 Apto 612521044-70

PSDG 735 Apto 612521044-70 - Partenon - Porto Alegre/RS

PSDG 735 Apto 612521044-70

PSDG 735 Apto 612521044-70 - Partenon - Porto Alegre/RS

venda

R$239.000,00

Dormitórios

2 Dormitórios

Área Privativa

56,33 m²

Situação

Usado

Cômodos

2 Dormitórios1 Banheiro

Características do Imóvel

Portaria

Descrição do imóvel

**Oportunidade Imperdível no Bairro São José, Partenon Porto Alegre, RS!** Descubra este encantador apartamento no 2º andar, somente um lance de escadas, reformado, com pintura, elétrica, interruptores/luminárias e encanamentos novos, Este imóvel possui uma localização privilegiada de frente, com posição solar norte, muita luminosidade e ventilado, está desocupado, oferece uma harmonia perfeita entre conforto moderno e o charme de uma construção antiga. Com uma área total de 62,15 metros quadrados, o apartamento conta com 7 cômodos, incluindo uma sala de estar com sofá, 2 dormitórios, 1 banheiro com armário e cozinha com balcão, fogão e geladeira duplex. A sala de estar ampla e iluminada , está pronta para receber você e sua família em um ambiente mobiliado que remete ao aconchego e praticidade. Situado em um condomínio fechado de 3 andares, este imóvel oferece tranquilidade. Desfrute de áreas comuns ao ar livre ou atividades com seus animais de estimação, pois animais são permitidos. A localização é um dos grandes atrativos, estando próxima todo o comércio da região, igrejas, escolas, hospitais, lojas, parques, transporte público e áreas verdes. Localizado próximo a Avenida Bento Gonçalves perto do Supermercado Carrefour, PUCRS, Banrisul, Caixa Econômica Federal e ate mesmo da UFRGS, Ideal para quem busca praticidade no dia a dia, o apartamento está em uma área residencial com fácil acesso ao centro e demais regiões, Não perca esta oportunidade única em Porto Alegre, no charmoso bairro São José. Agende já uma visita e venha conhecer pessoalmente o apartamento que pode ser o seu novo lar! ACEITA PROPOSTA. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

O imóvel conta também com:
Praça

Localização

Rua Saldanha da Gama, 735 - Partenon - Porto Alegre/RS - 91520-630

Conheça a cidade Porto Alegre

Sem Imagem

Em 24 de julho de 1773, Porto Alegre se tornou a capital da capitania, com a instalação oficial do governo de José Marcelino de Figueiredo. A partir de 1824, passou a receber imigrantes de todo o mundo, em particular alemães, italianos, espanhois, africanos, poloneses, judeus e libaneses. Este mosaico de múltiplas expressões, variadas faces e origens étnicas, religiosas e linguísticas, faz de Porto Alegre, hoje com quase 1,5 milhão de habitantes, uma cidade cosmopolita e multicultural, uma demonstração bem sucedida de diversidade e pluralidade.


Geografia

A área de Porto Alegre, de 496,684 km2 , é um ponto de encontro de distintos sistemas naturais que imprimem uma geografia diversificada à cidade. Um anel de morros graníticos com 730 milhões de anos emoldura a região de planície onde está o grande centro urbano da cidade, ocupando 65% de seu território. Os morros fazem parte de uma plataforma originada de rochas que se fundiram sob pressão e calor intensos no interior da terra e depois emergiram, elevando-se à altura de montanhas. Hoje, desbastadas e fendidas pela erosão de milhões de anos, formam pequenos morros de cume arredondados que dominam a paisagem da capital. O Morro Santana, com 311 m de altura, é o ponto mais alto, com matas e campos nativos, cachoeiras, banhados, charcos, lagos, córregos e cascatas.

Esta formação geológica foi uma espécie de contenção natural para a ocupação do município em direção à zona sul, e contribuíu para que Porto Alegre conserve 30% de seu território como área rural, a segunda maior entre as capitais brasileiras.


Outra parte do território da Capital, cerca de 44 km², estão distribuídos em 16 ilhas do Lago Guaíba sob jurisdição do município. O lago contorna a cidade numa extensão de 70 km de orla fluvial a expressão geográfica mais marcante da capital gaúcha. O conjunto de ilhas, parques e de áreas de preservação natural, somado à área rural e ao elevado índice de arborização das vias públicas, fazem de Porto Alegre uma cidade verde, acima do recomendado pela organização Mundial da Saúde (OMS).


Outros dados:

Fundação oficial: 26 de março de 1772 

Localização: Latitude – 30° / Longitude W – Greenwich 51°. Capital mais meridional do Brasil

Altitude: 10 m 

Área:  496,684 km2 

Relevo: A cidade ocupa uma área de planície circundada por 40 morros que abrangem 65% da sua área. É limitada pela orla fluvial do lago Guaíba, de 72 quilômetros de extensão.

População: 1.409.351 (Fonte: IBGE - Censo Demográfico 2010 ) 

Taxas

CondomínioR$452,00
IPTU AnualR$326,00

Ficha do imóvel

PerfilResidencial
SituaçãoUsado
Área Privativa56,33m²
IRIS HHCRECI - 70135F

Conheça a cidade Porto Alegre

Sem Imagem

Em 24 de julho de 1773, Porto Alegre se tornou a capital da capitania, com a instalação oficial do governo de José Marcelino de Figueiredo. A partir de 1824, passou a receber imigrantes de todo o mundo, em particular alemães, italianos, espanhois, africanos, poloneses, judeus e libaneses. Este mosaico de múltiplas expressões, variadas faces e origens étnicas, religiosas e linguísticas, faz de Porto Alegre, hoje com quase 1,5 milhão de habitantes, uma cidade cosmopolita e multicultural, uma demonstração bem sucedida de diversidade e pluralidade.


Geografia

A área de Porto Alegre, de 496,684 km2 , é um ponto de encontro de distintos sistemas naturais que imprimem uma geografia diversificada à cidade. Um anel de morros graníticos com 730 milhões de anos emoldura a região de planície onde está o grande centro urbano da cidade, ocupando 65% de seu território. Os morros fazem parte de uma plataforma originada de rochas que se fundiram sob pressão e calor intensos no interior da terra e depois emergiram, elevando-se à altura de montanhas. Hoje, desbastadas e fendidas pela erosão de milhões de anos, formam pequenos morros de cume arredondados que dominam a paisagem da capital. O Morro Santana, com 311 m de altura, é o ponto mais alto, com matas e campos nativos, cachoeiras, banhados, charcos, lagos, córregos e cascatas.

Esta formação geológica foi uma espécie de contenção natural para a ocupação do município em direção à zona sul, e contribuíu para que Porto Alegre conserve 30% de seu território como área rural, a segunda maior entre as capitais brasileiras.


Outra parte do território da Capital, cerca de 44 km², estão distribuídos em 16 ilhas do Lago Guaíba sob jurisdição do município. O lago contorna a cidade numa extensão de 70 km de orla fluvial a expressão geográfica mais marcante da capital gaúcha. O conjunto de ilhas, parques e de áreas de preservação natural, somado à área rural e ao elevado índice de arborização das vias públicas, fazem de Porto Alegre uma cidade verde, acima do recomendado pela organização Mundial da Saúde (OMS).


Outros dados:

Fundação oficial: 26 de março de 1772 

Localização: Latitude – 30° / Longitude W – Greenwich 51°. Capital mais meridional do Brasil

Altitude: 10 m 

Área:  496,684 km2 

Relevo: A cidade ocupa uma área de planície circundada por 40 morros que abrangem 65% da sua área. É limitada pela orla fluvial do lago Guaíba, de 72 quilômetros de extensão.

População: 1.409.351 (Fonte: IBGE - Censo Demográfico 2010 ) 

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