BARAKAH IMÓVEIS

BARAKAH IMÓVEIS

JISHCP 55 Apto 612511054-37

JISHCP 55 Apto 612511054-37 - Jardim Sabará - Porto Alegre/RS

JISHCP 55 Apto 612511054-37

JISHCP 55 Apto 612511054-37 - Jardim Sabará - Porto Alegre/RS

venda

R$379.000,00

Dormitórios

2 Dormitórios

Garagens

1 Vaga

Área Privativa

49 m²

Situação

Usado

Cômodos

2 Dormitórios1 Banheiro1 Vaga

Características do Imóvel

LavanderiaPortaria

Características do Condomínio

Câmeras de segurançaPiscina adultoPlaygroundQuadra poliesportiva

Descrição do imóvel

Descubra o seu novo lar em Porto Alegre, no coração do Jardim Itu Sabará! Este impressionante apartamento de 49 metros quadrados, localizado no 8º andar da Rua Herculano Carneiro Pinto, Apto 809, é a escolha perfeita para quem procura um espaço moderno em um condomínio fechado com segurança e comodidade. Aproveite a proximidade ao Shopping Iguatemi e muitos outros pontos de interesse. As imagens são meramente ilustrativas do imóvel, pois o imóvel esta no contra piso, sendo o condomínio novo e entregue recentemente. A Infra já está pronta pra usufruir também. Este apartamento de construção nova conta com 2 dormitórios, 1 banheiro e 1 vaga de garagem em estacionamento no subsolo. Com um total de 7 cômodos, este espaço projetado para a vida urbana moderna oferece uma planta aberta e funcional que inclui uma cozinha prática, sala de jantar espaçosa e uma área de serviço eficiente. As comodidades do condomínio são incomparáveis: piscina refrescante, churrasqueira para eventos, salão de festas, espaço gourmet, playground e uma ampla área verde perfeita para relaxar após um dia agitado. As crianças podem se divertir na quadra de areia e quadra poliesportiva, enquanto os adultos aproveitam a academia equipada e o circuito de segurança 24 horas que oferece tranquilidade. Com facilidade de locomoção, graças à proximidade do transporte público e escolas, este edifício novo apresenta uma oportunidade de investimento excepcional. A orientação leste e as janelas grandes garantem um espaço sempre iluminado e arejado, além de oferecer uma vista deslumbrante. Este é o lar dos seus sonhos que aceita financiamento, garantindo fácil acesso à propriedade. Com interfone, sistema de alarme e câmeras de segurança, cada detalhe foi pensado para seu conforto e segurança. Venha conhecer e se encantar! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

O imóvel conta também com:
Praça

Localização

Rua Herculano Carneiro Pinto, 55 - Jardim Sabará - Porto Alegre/RS - 91210-122

Conheça a cidade Porto Alegre

Sem Imagem

Em 24 de julho de 1773, Porto Alegre se tornou a capital da capitania, com a instalação oficial do governo de José Marcelino de Figueiredo. A partir de 1824, passou a receber imigrantes de todo o mundo, em particular alemães, italianos, espanhois, africanos, poloneses, judeus e libaneses. Este mosaico de múltiplas expressões, variadas faces e origens étnicas, religiosas e linguísticas, faz de Porto Alegre, hoje com quase 1,5 milhão de habitantes, uma cidade cosmopolita e multicultural, uma demonstração bem sucedida de diversidade e pluralidade.


Geografia

A área de Porto Alegre, de 496,684 km2 , é um ponto de encontro de distintos sistemas naturais que imprimem uma geografia diversificada à cidade. Um anel de morros graníticos com 730 milhões de anos emoldura a região de planície onde está o grande centro urbano da cidade, ocupando 65% de seu território. Os morros fazem parte de uma plataforma originada de rochas que se fundiram sob pressão e calor intensos no interior da terra e depois emergiram, elevando-se à altura de montanhas. Hoje, desbastadas e fendidas pela erosão de milhões de anos, formam pequenos morros de cume arredondados que dominam a paisagem da capital. O Morro Santana, com 311 m de altura, é o ponto mais alto, com matas e campos nativos, cachoeiras, banhados, charcos, lagos, córregos e cascatas.

Esta formação geológica foi uma espécie de contenção natural para a ocupação do município em direção à zona sul, e contribuíu para que Porto Alegre conserve 30% de seu território como área rural, a segunda maior entre as capitais brasileiras.


Outra parte do território da Capital, cerca de 44 km², estão distribuídos em 16 ilhas do Lago Guaíba sob jurisdição do município. O lago contorna a cidade numa extensão de 70 km de orla fluvial a expressão geográfica mais marcante da capital gaúcha. O conjunto de ilhas, parques e de áreas de preservação natural, somado à área rural e ao elevado índice de arborização das vias públicas, fazem de Porto Alegre uma cidade verde, acima do recomendado pela organização Mundial da Saúde (OMS).


Outros dados:

Fundação oficial: 26 de março de 1772 

Localização: Latitude – 30° / Longitude W – Greenwich 51°. Capital mais meridional do Brasil

Altitude: 10 m 

Área:  496,684 km2 

Relevo: A cidade ocupa uma área de planície circundada por 40 morros que abrangem 65% da sua área. É limitada pela orla fluvial do lago Guaíba, de 72 quilômetros de extensão.

População: 1.409.351 (Fonte: IBGE - Censo Demográfico 2010 ) 

Taxas

CondomínioR$399,00
IPTU AnualR$699,00

Ficha do imóvel

PerfilResidencial
SituaçãoUsado
Área Privativa49m²
IRIS HHCRECI - 70135F

Conheça a cidade Porto Alegre

Sem Imagem

Em 24 de julho de 1773, Porto Alegre se tornou a capital da capitania, com a instalação oficial do governo de José Marcelino de Figueiredo. A partir de 1824, passou a receber imigrantes de todo o mundo, em particular alemães, italianos, espanhois, africanos, poloneses, judeus e libaneses. Este mosaico de múltiplas expressões, variadas faces e origens étnicas, religiosas e linguísticas, faz de Porto Alegre, hoje com quase 1,5 milhão de habitantes, uma cidade cosmopolita e multicultural, uma demonstração bem sucedida de diversidade e pluralidade.


Geografia

A área de Porto Alegre, de 496,684 km2 , é um ponto de encontro de distintos sistemas naturais que imprimem uma geografia diversificada à cidade. Um anel de morros graníticos com 730 milhões de anos emoldura a região de planície onde está o grande centro urbano da cidade, ocupando 65% de seu território. Os morros fazem parte de uma plataforma originada de rochas que se fundiram sob pressão e calor intensos no interior da terra e depois emergiram, elevando-se à altura de montanhas. Hoje, desbastadas e fendidas pela erosão de milhões de anos, formam pequenos morros de cume arredondados que dominam a paisagem da capital. O Morro Santana, com 311 m de altura, é o ponto mais alto, com matas e campos nativos, cachoeiras, banhados, charcos, lagos, córregos e cascatas.

Esta formação geológica foi uma espécie de contenção natural para a ocupação do município em direção à zona sul, e contribuíu para que Porto Alegre conserve 30% de seu território como área rural, a segunda maior entre as capitais brasileiras.


Outra parte do território da Capital, cerca de 44 km², estão distribuídos em 16 ilhas do Lago Guaíba sob jurisdição do município. O lago contorna a cidade numa extensão de 70 km de orla fluvial a expressão geográfica mais marcante da capital gaúcha. O conjunto de ilhas, parques e de áreas de preservação natural, somado à área rural e ao elevado índice de arborização das vias públicas, fazem de Porto Alegre uma cidade verde, acima do recomendado pela organização Mundial da Saúde (OMS).


Outros dados:

Fundação oficial: 26 de março de 1772 

Localização: Latitude – 30° / Longitude W – Greenwich 51°. Capital mais meridional do Brasil

Altitude: 10 m 

Área:  496,684 km2 

Relevo: A cidade ocupa uma área de planície circundada por 40 morros que abrangem 65% da sua área. É limitada pela orla fluvial do lago Guaíba, de 72 quilômetros de extensão.

População: 1.409.351 (Fonte: IBGE - Censo Demográfico 2010 ) 

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