BARAKAH IMÓVEIS

BARAKAH IMÓVEIS

BFGJT 215 Apto 610371009-213

BFGJT 215 Apto 610371009-213 - Bom Fim - Porto Alegre/RS

BFGJT 215 Apto 610371009-213

BFGJT 215 Apto 610371009-213 - Bom Fim - Porto Alegre/RS

venda

R$605.000,00

Dormitórios

1 Dormitório, sendo 1 Suíte

Garagens

1 Vaga

Área Privativa

97,04 m²

Situação

Usado

Cômodos

1 Dormitório, sendo 1 Suíte2 Banheiros1 Vaga

Descrição do imóvel

Apresentamos uma cobertura exclusiva disponível para venda no coração do bairro Bom Fim, Porto Alegre. Este imóvel residencial, pronto para uso e com retorno garantido, oferece o melhor em conforto e acessibilidade. A propriedade está desocupada e aguarda por você. Localizada na rua Gen. João Telles 503, esta cobertura dispõe de um quarto espaçoso, uma elegante suíte, um total de oito cômodos e um lavabo, distribuídos em uma área confortável de 97 metros quadrados, excelente para um imóvel com um dormitório.. Com registros de gás individualizados e acessibilidade para cadeirantes, o imóvel oferece segurança e comodidade para todas as necessidades. Este imóvel, situado no 4º andar de um edifício com apenas 20 apartamentos, possui uma vaga de garagem coberta no subsolo, proporcionando fácil acesso e conveniência. A área total construída é de 147 metros quadrados, em um espaço urbano destinado a uso semi-residencial e vias públicas, garantindo tranquilidade e praticidade. Ideal para aposentados, casais jovens e descolados, é um investimento com certeza de valorização, pela raridade de imóveis com essas características, no Bom Fim, composta, no primeiro pavimento, por sala de jantar e sala íntima (originalmente, um segundo dormitório, com fácil reversão), cozinha e área de serviço separadas e banheiro social. No segundo piso, estão a suíte, ensolarada, com closet integrado, com acesso a um terraço aberto, também muito iluminado. Tudo está a seu alcance, como as feiras de terça e sábado, praticamente às portas do prédio, o Colégio Rosário, o Zaffari da Fernandes Vieira, a variedade de restaurantes e comércio, a Redenção, enfim esta cobertura é a escolha perfeita para quem busca qualidade de vida e valorização patrimonial. Não perca esta oportunidade única de adquirir um imóvel com todas as características que você sempre sonhou, em uma das melhores e carismáticas regiões de Porto Alegre. Agende sua visita e descubra o potencial deste empreendimento! Aqui você vai ser feliz. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Localização

Rua General João Telles, 215 - Bom Fim - Porto Alegre/RS - 90035-121

Conheça a cidade Porto Alegre

Sem Imagem

Em 24 de julho de 1773, Porto Alegre se tornou a capital da capitania, com a instalação oficial do governo de José Marcelino de Figueiredo. A partir de 1824, passou a receber imigrantes de todo o mundo, em particular alemães, italianos, espanhois, africanos, poloneses, judeus e libaneses. Este mosaico de múltiplas expressões, variadas faces e origens étnicas, religiosas e linguísticas, faz de Porto Alegre, hoje com quase 1,5 milhão de habitantes, uma cidade cosmopolita e multicultural, uma demonstração bem sucedida de diversidade e pluralidade.


Geografia

A área de Porto Alegre, de 496,684 km2 , é um ponto de encontro de distintos sistemas naturais que imprimem uma geografia diversificada à cidade. Um anel de morros graníticos com 730 milhões de anos emoldura a região de planície onde está o grande centro urbano da cidade, ocupando 65% de seu território. Os morros fazem parte de uma plataforma originada de rochas que se fundiram sob pressão e calor intensos no interior da terra e depois emergiram, elevando-se à altura de montanhas. Hoje, desbastadas e fendidas pela erosão de milhões de anos, formam pequenos morros de cume arredondados que dominam a paisagem da capital. O Morro Santana, com 311 m de altura, é o ponto mais alto, com matas e campos nativos, cachoeiras, banhados, charcos, lagos, córregos e cascatas.

Esta formação geológica foi uma espécie de contenção natural para a ocupação do município em direção à zona sul, e contribuíu para que Porto Alegre conserve 30% de seu território como área rural, a segunda maior entre as capitais brasileiras.


Outra parte do território da Capital, cerca de 44 km², estão distribuídos em 16 ilhas do Lago Guaíba sob jurisdição do município. O lago contorna a cidade numa extensão de 70 km de orla fluvial a expressão geográfica mais marcante da capital gaúcha. O conjunto de ilhas, parques e de áreas de preservação natural, somado à área rural e ao elevado índice de arborização das vias públicas, fazem de Porto Alegre uma cidade verde, acima do recomendado pela organização Mundial da Saúde (OMS).


Outros dados:

Fundação oficial: 26 de março de 1772 

Localização: Latitude – 30° / Longitude W – Greenwich 51°. Capital mais meridional do Brasil

Altitude: 10 m 

Área:  496,684 km2 

Relevo: A cidade ocupa uma área de planície circundada por 40 morros que abrangem 65% da sua área. É limitada pela orla fluvial do lago Guaíba, de 72 quilômetros de extensão.

População: 1.409.351 (Fonte: IBGE - Censo Demográfico 2010 ) 

Taxas

CondomínioR$1.050,00
IPTU AnualR$2.121,00

Ficha do imóvel

PerfilResidencial
SituaçãoUsado
Área Privativa97,04m²
IRIS HHCRECI - 70135F

Conheça a cidade Porto Alegre

Sem Imagem

Em 24 de julho de 1773, Porto Alegre se tornou a capital da capitania, com a instalação oficial do governo de José Marcelino de Figueiredo. A partir de 1824, passou a receber imigrantes de todo o mundo, em particular alemães, italianos, espanhois, africanos, poloneses, judeus e libaneses. Este mosaico de múltiplas expressões, variadas faces e origens étnicas, religiosas e linguísticas, faz de Porto Alegre, hoje com quase 1,5 milhão de habitantes, uma cidade cosmopolita e multicultural, uma demonstração bem sucedida de diversidade e pluralidade.


Geografia

A área de Porto Alegre, de 496,684 km2 , é um ponto de encontro de distintos sistemas naturais que imprimem uma geografia diversificada à cidade. Um anel de morros graníticos com 730 milhões de anos emoldura a região de planície onde está o grande centro urbano da cidade, ocupando 65% de seu território. Os morros fazem parte de uma plataforma originada de rochas que se fundiram sob pressão e calor intensos no interior da terra e depois emergiram, elevando-se à altura de montanhas. Hoje, desbastadas e fendidas pela erosão de milhões de anos, formam pequenos morros de cume arredondados que dominam a paisagem da capital. O Morro Santana, com 311 m de altura, é o ponto mais alto, com matas e campos nativos, cachoeiras, banhados, charcos, lagos, córregos e cascatas.

Esta formação geológica foi uma espécie de contenção natural para a ocupação do município em direção à zona sul, e contribuíu para que Porto Alegre conserve 30% de seu território como área rural, a segunda maior entre as capitais brasileiras.


Outra parte do território da Capital, cerca de 44 km², estão distribuídos em 16 ilhas do Lago Guaíba sob jurisdição do município. O lago contorna a cidade numa extensão de 70 km de orla fluvial a expressão geográfica mais marcante da capital gaúcha. O conjunto de ilhas, parques e de áreas de preservação natural, somado à área rural e ao elevado índice de arborização das vias públicas, fazem de Porto Alegre uma cidade verde, acima do recomendado pela organização Mundial da Saúde (OMS).


Outros dados:

Fundação oficial: 26 de março de 1772 

Localização: Latitude – 30° / Longitude W – Greenwich 51°. Capital mais meridional do Brasil

Altitude: 10 m 

Área:  496,684 km2 

Relevo: A cidade ocupa uma área de planície circundada por 40 morros que abrangem 65% da sua área. É limitada pela orla fluvial do lago Guaíba, de 72 quilômetros de extensão.

População: 1.409.351 (Fonte: IBGE - Censo Demográfico 2010 ) 

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