BARAKAH IMÓVEIS

BARAKAH IMÓVEIS

Casa à venda no bairro Carniel - Gramado/RS

Carniel - Gramado/RS

Casa à venda no bairro Carniel - Gramado/RS

Carniel - Gramado/RS

venda

R$3.890.000,00

Dormitórios

3 Dormitórios, sendo 3 suítes

Garagens

2 Vagas

Área Construída

355,87 m²

Situação

Pronto para morar

Cômodos

3 Dormitórios, sendo 3 suítes3 Banheiros2 VagasGaragem Coberta1 Closet1 Cozinha1 Lavabo1 Sala de jantar1 Sala de estar1 Área de serviço

Características do Imóvel

Aproveitamento da agua daChurrasqueiraCozinha com ilhaDepósitoDespensaEspera para AUTOMAÇÃOEsquadrias em PVC PretoInfra aquecimento solarLareiraLareiraPersianas MOTORIZADASPiso PorcelanatoPiso VinílicoPiso aquecidoRua asfaltadaSacada

Proximidades

BancoEscolaFarmáciaHospitalIgrejaPadariaPraçaRodoviaSupermercado

Descrição do imóvel

CASA SOL


Localizada em uma rua tranquila e com ótima posição solar (frente Norte), a casa Sol possui uma área total construída de 355,87m² em um terreno totalmente plano de 600,00m.


 ALTO PADRÃO CONSTRUTIVO


Piso aquecido instalado e pronto para uso nas áreas sociais e todas as suítes;

Infraestrutura para água quente e splits de parede e teto;

Infraestrutura para aquecimento solar;

Infraestrutura para energia solar;

Espera para automação;

Amplas esquadrias em PVC preto com vidro duplo e espera para tela mosquiteiro;

Depósito externo e despensa;

home office;

Cisterna para aproveitamento da agua da chuva;

Persianas automatizadas nos dormitórios;

Ampla suíte máster, totalizando 42m²;

Piso em porcelanato e piso vinílico. 


TÉRREO

Conta com amplo living, proporcionando integração entre todos os ambientes sociais da casa, cozinha com ilha e churrasqueira, área de serviço, despensa, depósito, duas lareiras e lavabo. Aberturas amplas e em grande quantidade garantem uma ótima incidência solar, integrando a residência com a natureza. 


SEGUNDO PAVIMENTO

Composta por 3 suítes, todas com sacada, sendo uma suíte máster com closet. Espaço para Home Office. Pergolado para 2 veículos.


LOCALIZAÇÃO VIVENDAS DO ARVOREDO

O Vivendas do Arvoredo possui uma localização tranquila e privilegiada, já que se encontra próximo à Avenida das Hortênsias que liga as cidades de Gramado e Canela. Desta forma, é possível estar no centro de ambas as cidades em poucos minutos. Como está localizado no Bairro Carniel, conta com toda infraestrutura de mercados, creches, farmácias, parques e restaurantes, aliando praticidade e tranquilidade em um bairro seguro para se viver com a família.



As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Localização

Rua Cerejeira - Carniel - Gramado/RS - 95670-730

Conheça a cidade Gramado

Sem Imagem

Gramado é uma cidade com uma estância de montanha situada no estado mais a sul do Brasil, Rio Grande do Sul. Influenciada pelos colonos alemães do século XIX, a cidade possui um toque bávaro com chalés alpinos, chocolateiros e lojas de artesanato. Gramado é também conhecida pelas suas exibições de luzes de Natal e pelas hortênsias em flor na primavera. O Lago Negro disponibiliza alugueres de barcos e caminhadas na floresta, enquanto as montanhas da Serra Gaúcha possuem trilhos de caminhada e de alpinismo.


Área: 239.341 km²

Elevação: 850 m

População: 36.555 (2020)

Clima: Temperado (Cfb)

Altitude: 830 m


O município de Gramado foi criado pela Lei 2 522, de 15 de dezembro de 1954, após ser emancipado da cidade de Taquara. A região era habitada por índios caingangues e, posteriormente, foi colonizada por descendentes de açorianos, imigrantes alemães e italianos. Sua demografia é etnicamente variada, com forte influência alemã e italiana, o que se reflete especialmente na culinária e na arquitetura urbana e rural. Gramado também foi colonizado, em menor número, por portugueses, sírios e libaneses. Com uma economia voltada ao turismo, a cidade recebe anualmente milhões de turistas nacionais e estrangeiros.

Ficha do imóvel

PerfilResidencial
Posição solarNorte
SituaçãoPronto para morar
Possui mobília?Sem mobília
Aceita FinanciamentoSim
Área Construída355,87m²
Terreno Área Total600m²
IRIS HHCRECI - 70135F

Conheça a cidade Gramado

Sem Imagem

Gramado é uma cidade com uma estância de montanha situada no estado mais a sul do Brasil, Rio Grande do Sul. Influenciada pelos colonos alemães do século XIX, a cidade possui um toque bávaro com chalés alpinos, chocolateiros e lojas de artesanato. Gramado é também conhecida pelas suas exibições de luzes de Natal e pelas hortênsias em flor na primavera. O Lago Negro disponibiliza alugueres de barcos e caminhadas na floresta, enquanto as montanhas da Serra Gaúcha possuem trilhos de caminhada e de alpinismo.


Área: 239.341 km²

Elevação: 850 m

População: 36.555 (2020)

Clima: Temperado (Cfb)

Altitude: 830 m


O município de Gramado foi criado pela Lei 2 522, de 15 de dezembro de 1954, após ser emancipado da cidade de Taquara. A região era habitada por índios caingangues e, posteriormente, foi colonizada por descendentes de açorianos, imigrantes alemães e italianos. Sua demografia é etnicamente variada, com forte influência alemã e italiana, o que se reflete especialmente na culinária e na arquitetura urbana e rural. Gramado também foi colonizado, em menor número, por portugueses, sírios e libaneses. Com uma economia voltada ao turismo, a cidade recebe anualmente milhões de turistas nacionais e estrangeiros.