Apartamento à venda no bairro Planalto - Gramado/RS
MONTREUX - Planalto - Gramado/RSApartamento à venda no bairro Planalto - Gramado/RS
MONTREUX - Planalto - Gramado/RS
venda
R$3.500.000,00Dormitórios
3 Dormitórios, sendo 3 suítesGaragens
4 VagasÁrea Privativa
176 m²Situação
Pronto para morarCômodos
Características do Imóvel
Características do Condomínio
Proximidades
Descrição do imóvel
🌟São apenas 5 unidades com alto padrão construtivo e arquitetônico.
Cobertura com 3 suítes, lavabo. Ampla sala de estar e jantar com sacada integrada, lareira e cozinha americana. Todos ambientes integrados e com ventilação natural, ótima posição solar.
Garagens fechadas e individuais por unidade de apartamento, podendo comportar até 03 a 04 carros. (espaço pode ser personalizado com um depósito, adega, ou home office.
Apartamentos/Acabamentos:
Paredes externas duplas
Esquadrias em PVC com vidros duplos
Persianas motorizadas nos dormitórios
Telas mosquiteiras em todas as esquadrias da unidade
Aquecimento de água através de caldeira a gás
Sistema de calegação por piso radiante
Controle cênico de luzes na área social
Distribuidor de som ambiente na área social
Preparação para adoção de ilha central na cozinha
Churrasqueira com espaço para bifeteria
Sistema de aspiração central
Esperas para split na área social e dormitórios
Pressurizadores e medidores individuais de água
Medidores individuais de energia e gás.
As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
Sobre o condomínio
🌟Características Empreendimento:
✅Hall Social com ligação para as garagens
✅Depósito condominial
✅Espaço externo de convivência
✅Paisagismo primoroso
✅Sistema de controle de iluminação do jardim e fachadas
✅Cisterna de captação de água de chuva para irrigação do jardim
✅Sistema de monitoração por CFTV
✅Sistema de antena coletiva p/canais abertos, c/acesso ao CFTV
✅Vídeo-Porteiro colorido
✅Prédio estruturado em concreto armado
✅Paredes internas em alvenaria.
🌟INFRAESTRUTURA
✅Prédio com apenas 5 unidades para sua privacidade
✅Sistema de calefação e piso radiante
✅A área social possui Split Inverter com máquinas de 22 mil btus para cada ambiente.
✅Isolamento Acústico
✅Reutilização da água da chuva
✅Geração de energia fotovoltaica
✅Aspiração Central
✅Fiação lógica de internet
✅Sistema de distribuição de som ambiente, Luz cênica e controles eletrônicos para ambientação da iluminação.
Tudo isso aliado a uma rua arborizada e a poucos metros Av. Borges de Medeiros e Lago Natal Luz (Joaquina Bier).
Localização
Rua Primavera - Planalto - Gramado/RS - 95670-000Conheça a cidade Gramado
Gramado é uma cidade com uma estância de montanha situada no estado mais a sul do Brasil, Rio Grande do Sul. Influenciada pelos colonos alemães do século XIX, a cidade possui um toque bávaro com chalés alpinos, chocolateiros e lojas de artesanato. Gramado é também conhecida pelas suas exibições de luzes de Natal e pelas hortênsias em flor na primavera. O Lago Negro disponibiliza alugueres de barcos e caminhadas na floresta, enquanto as montanhas da Serra Gaúcha possuem trilhos de caminhada e de alpinismo.
Área: 239.341 km²
Elevação: 850 m
População: 36.555 (2020)
Clima: Temperado (Cfb)
Altitude: 830 m
O município de Gramado foi criado pela Lei 2 522, de 15 de dezembro de 1954, após ser emancipado da cidade de Taquara. A região era habitada por índios caingangues e, posteriormente, foi colonizada por descendentes de açorianos, imigrantes alemães e italianos. Sua demografia é etnicamente variada, com forte influência alemã e italiana, o que se reflete especialmente na culinária e na arquitetura urbana e rural. Gramado também foi colonizado, em menor número, por portugueses, sírios e libaneses. Com uma economia voltada ao turismo, a cidade recebe anualmente milhões de turistas nacionais e estrangeiros.
Taxas
Ficha do imóvel
Conheça a cidade Gramado
Gramado é uma cidade com uma estância de montanha situada no estado mais a sul do Brasil, Rio Grande do Sul. Influenciada pelos colonos alemães do século XIX, a cidade possui um toque bávaro com chalés alpinos, chocolateiros e lojas de artesanato. Gramado é também conhecida pelas suas exibições de luzes de Natal e pelas hortênsias em flor na primavera. O Lago Negro disponibiliza alugueres de barcos e caminhadas na floresta, enquanto as montanhas da Serra Gaúcha possuem trilhos de caminhada e de alpinismo.
Área: 239.341 km²
Elevação: 850 m
População: 36.555 (2020)
Clima: Temperado (Cfb)
Altitude: 830 m
O município de Gramado foi criado pela Lei 2 522, de 15 de dezembro de 1954, após ser emancipado da cidade de Taquara. A região era habitada por índios caingangues e, posteriormente, foi colonizada por descendentes de açorianos, imigrantes alemães e italianos. Sua demografia é etnicamente variada, com forte influência alemã e italiana, o que se reflete especialmente na culinária e na arquitetura urbana e rural. Gramado também foi colonizado, em menor número, por portugueses, sírios e libaneses. Com uma economia voltada ao turismo, a cidade recebe anualmente milhões de turistas nacionais e estrangeiros.