🌟 Malbec Residencial - Localização Privilegiada

📌Situado em frente a uma grande área verde em Gramado. ​

✅A 4 minutos do centro de Gramado e 7 minutos de Canela. ​

✅Condomínio com árvores nativas preservadas, incluindo Araucárias. ​

✅Características dos Apartamentos

✅Apartamentos de 1 e 2 suítes, com áreas de 54 m² a 109 m². ​

✅Espera para calefação, ar condicionado e aquecimento de água individual. ​

✅Acabamentos de alto padrão, incluindo esquadrias em PVC e revestimentos em porcelanato. ​

📌Investimento Seguro

✅Patrimônio de Afetação garante a entrega das unidades em construção. ​

✅Seguro de risco de engenharia incluído. ​

✅Registro de incorporação e segregação patrimonial para segurança dos adquirentes. ​

📌Características do condomínio:

✅Hall de entrada decorado e mobiliado

✅Interfone• Internet

✅Medidores de água, luz e gás individuais

✅Reaproveitamento de água• Condomínio com árvores nativas, inclusive Aracurárias

✅Áreas de garagem sem pilares

✅Alto padrão de acabamento

✅Lajes protendidas

✅Reaproveitamento de água da chuva

✅Opção duas vagas garagem• Possui Patrimônio de Afetação

✅Seguro de Risco de Engenharia

✅Espera pra piso aquecido

✅Isolamento acústico piso e tubulações

✅Espera para calefator a lenha

🌟INVESTIMENTO SEGURO Patrimônio de Afetação

Além do seguro de risco de engenharia, o empreendimento é constituido na modalidade

Patrimônio de Afetação, que se caracteriza na segregação patrimonial de bens do incorporador para uma atividade especifica, com o intuito de assegurar a continuidade e a entrega das unidades em construção aos futuros adquirentes.