Casa à venda no bairro Ipanema - Porto Alegre/RS
Ipanema - Porto Alegre/RSDescrição do imóvel
Casa térrea totalmente reformada no bairro Ipanema, com excelente padrão de acabamento e amplo espaço externo
O imóvel oferece uma combinação rara de terreno generoso, ambientes modernos e área de lazer completa, ideal para quem busca conforto, privacidade e funcionalidade.
Documentação Ok.
Dados do Imóvel
Terreno: 595 m²
Área construída: aprox. 152 m²
Dormitórios: 2
Banheiros: 4
Vagas: até 3 veículos (1 ao lado da área gourmet + 2 vagas cobertas adicionais)
Churrasqueiras: 2 (uma interna integrada à cozinha e outra na área gourmet)
Área interna
• Sala de estar ampla e bem iluminada
• Sala de jantar integrada à cozinha
• Cozinha com churrasqueira
• Forro com projeto de iluminação completo, garantindo conforto visual e valorização dos ambientes
• Piso novo e aberturas em madeira
• Suíte master com hidro e espaço para closet
• Segundo dormitório
• Banheiro social
Ambiente independente na parte frontal
Peça ampla e versátil
Ideal para home office, estúdio, consultório, espaço de trabalho ou uso comercial leve
Área gourmet e garagens
• Ampla área gourmet com churrasqueira
• 1 vaga ao lado da área gourmet
• Espaço coberto para mais 2 veículos
Pátio e área externa
• Piscina
• Pátio amplo com iluminação externa, proporcionando segurança e conforto também à noite
• Lavanderia
• Banheiro auxiliar
• Espaço ideal para convivência e lazer
Destaques
• Imóvel totalmente renovado
• Fachada moderna
• Ambientes amplos e bem distribuídos
• Projeto pensado para conforto, funcionalidade e segurança
• Excelente potencial para quem busca uma casa pronta e bem localizada em Ipanema
Descrição detalhada:
A casa principal conta com living amplo e iluminado, forro em gesso, piso novo e aberturas de madeira. A área íntima inclui uma suíte master com hidro e espaço para closet, além de um segundo dormitório e banheiro social.
Na parte frontal do terreno, há uma peça ampla e independente, ideal para home office, estúdio, espaço de trabalho ou uso comercial leve.
O imóvel também dispõe de uma área gourmet espaçosa com churrasqueira, integrada à garagem lateral. Além da vaga coberta ao lado da churrasqueira, há espaço coberto para mais dois veículos.
Nos fundos, o pátio é totalmente aproveitável, com piscina, área aberta para convivência, lavanderia e um banheiro auxiliar, oferecendo excelente estrutura para lazer e uso diário.
Imóvel recém-reformado, com fachada moderna, ambientes amplos e excelente potencial para quem busca uma casa pronta, funcional e bem localizada em Ipanema.
Cômodos
Áreas
Características
Valores
Outras Informações
Proximidades
Localização
Conheça a cidade Porto Alegre
Em 24 de julho de 1773, Porto Alegre se tornou a capital da capitania, com a instalação oficial do governo de José Marcelino de Figueiredo. A partir de 1824, passou a receber imigrantes de todo o mundo, em particular alemães, italianos, espanhois, africanos, poloneses, judeus e libaneses. Este mosaico de múltiplas expressões, variadas faces e origens étnicas, religiosas e linguísticas, faz de Porto Alegre, hoje com quase 1,5 milhão de habitantes, uma cidade cosmopolita e multicultural, uma demonstração bem sucedida de diversidade e pluralidade.
Geografia
A área de Porto Alegre, de 496,684 km2 , é um ponto de encontro de distintos sistemas naturais que imprimem uma geografia diversificada à cidade. Um anel de morros graníticos com 730 milhões de anos emoldura a região de planície onde está o grande centro urbano da cidade, ocupando 65% de seu território. Os morros fazem parte de uma plataforma originada de rochas que se fundiram sob pressão e calor intensos no interior da terra e depois emergiram, elevando-se à altura de montanhas. Hoje, desbastadas e fendidas pela erosão de milhões de anos, formam pequenos morros de cume arredondados que dominam a paisagem da capital. O Morro Santana, com 311 m de altura, é o ponto mais alto, com matas e campos nativos, cachoeiras, banhados, charcos, lagos, córregos e cascatas.
Esta formação geológica foi uma espécie de contenção natural para a ocupação do município em direção à zona sul, e contribuíu para que Porto Alegre conserve 30% de seu território como área rural, a segunda maior entre as capitais brasileiras.
Outra parte do território da Capital, cerca de 44 km², estão distribuídos em 16 ilhas do Lago Guaíba sob jurisdição do município. O lago contorna a cidade numa extensão de 70 km de orla fluvial a expressão geográfica mais marcante da capital gaúcha. O conjunto de ilhas, parques e de áreas de preservação natural, somado à área rural e ao elevado índice de arborização das vias públicas, fazem de Porto Alegre uma cidade verde, acima do recomendado pela organização Mundial da Saúde (OMS).
Outros dados:
Fundação oficial: 26 de março de 1772
Localização: Latitude – 30° / Longitude W – Greenwich 51°. Capital mais meridional do Brasil
Altitude: 10 m
Área: 496,684 km2
Relevo: A cidade ocupa uma área de planície circundada por 40 morros que abrangem 65% da sua área. É limitada pela orla fluvial do lago Guaíba, de 72 quilômetros de extensão.
População: 1.409.351 (Fonte: IBGE - Censo Demográfico 2010 )
Conheça a cidade Porto Alegre
Em 24 de julho de 1773, Porto Alegre se tornou a capital da capitania, com a instalação oficial do governo de José Marcelino de Figueiredo. A partir de 1824, passou a receber imigrantes de todo o mundo, em particular alemães, italianos, espanhois, africanos, poloneses, judeus e libaneses. Este mosaico de múltiplas expressões, variadas faces e origens étnicas, religiosas e linguísticas, faz de Porto Alegre, hoje com quase 1,5 milhão de habitantes, uma cidade cosmopolita e multicultural, uma demonstração bem sucedida de diversidade e pluralidade.
Geografia
A área de Porto Alegre, de 496,684 km2 , é um ponto de encontro de distintos sistemas naturais que imprimem uma geografia diversificada à cidade. Um anel de morros graníticos com 730 milhões de anos emoldura a região de planície onde está o grande centro urbano da cidade, ocupando 65% de seu território. Os morros fazem parte de uma plataforma originada de rochas que se fundiram sob pressão e calor intensos no interior da terra e depois emergiram, elevando-se à altura de montanhas. Hoje, desbastadas e fendidas pela erosão de milhões de anos, formam pequenos morros de cume arredondados que dominam a paisagem da capital. O Morro Santana, com 311 m de altura, é o ponto mais alto, com matas e campos nativos, cachoeiras, banhados, charcos, lagos, córregos e cascatas.
Esta formação geológica foi uma espécie de contenção natural para a ocupação do município em direção à zona sul, e contribuíu para que Porto Alegre conserve 30% de seu território como área rural, a segunda maior entre as capitais brasileiras.
Outra parte do território da Capital, cerca de 44 km², estão distribuídos em 16 ilhas do Lago Guaíba sob jurisdição do município. O lago contorna a cidade numa extensão de 70 km de orla fluvial a expressão geográfica mais marcante da capital gaúcha. O conjunto de ilhas, parques e de áreas de preservação natural, somado à área rural e ao elevado índice de arborização das vias públicas, fazem de Porto Alegre uma cidade verde, acima do recomendado pela organização Mundial da Saúde (OMS).
Outros dados:
Fundação oficial: 26 de março de 1772
Localização: Latitude – 30° / Longitude W – Greenwich 51°. Capital mais meridional do Brasil
Altitude: 10 m
Área: 496,684 km2
Relevo: A cidade ocupa uma área de planície circundada por 40 morros que abrangem 65% da sua área. É limitada pela orla fluvial do lago Guaíba, de 72 quilômetros de extensão.
População: 1.409.351 (Fonte: IBGE - Censo Demográfico 2010 )