BARAKAH IMÓVEIS

BARAKAH IMÓVEIS

Apartamento à venda no bairro Bavária - Gramado/RS

Residencial Monte Lussari - Bavária - Gramado/RS

Apartamento à venda no bairro Bavária - Gramado/RS

Residencial Monte Lussari - Bavária - Gramado/RS

venda

R$2.500.000,00

Dormitórios

3 Dormitórios, sendo 3 suítes

Garagens

2 Vagas

Área Privativa

110,88 m²

Situação

Pronto para morar

Cômodos

3 Dormitórios, sendo 3 suítes3 Banheiros2 VagasGaragem Coberta1 Closet1 Cozinha1 Lavabo1 Sala de jantar1 Sala de estar1 Área de serviço

Características do Condomínio

Academia de ginásticaJardimSalão de festasSpa

Proximidades

BancoEscolaFarmáciaHospitalIgrejaPadariaPraçaRodoviaSupermercadoTransporte público

Descrição do imóvel

Apartamento à Venda – Monte Lussari ✨301A

📍 3 Suítes | Mezanino | 148,38m² totais

Conforto, sofisticação e qualidade de vida te esperam neste belíssimo apartamento de 3 suítes com mezanino, localizado no desejado Residencial Monte Lussari.

Com 110,88m² de área privativa e 37,50m² de box, totalizando 148,38m², o imóvel oferece um espaço moderno, funcional e acolhedor para toda a família.

🏡 Destaques do imóvel:

✔ 3 suítes espaçosas

✔ Mezanino versátil (ideal para home office, sala íntima ou closet)

✔ Planta bem distribuída e iluminada

✔ 2 vagas de garagem amplas (box com 37,50m²)

✔ Acabamentos contemporâneos e de alto padrão

🌿 Infraestrutura completa do condomínio:

✔ Lindo jardim para relaxar ao ar livre

✔ Sala de ginástica bem equipada

✔ Salão de festas elegante

✔ Spa para momentos de relaxamento e bem-estar

Tudo isso em um ambiente seguro, bem localizado e pensado para o seu conforto.



Localização

Rua Piratini, 55 - Bavária - Gramado/RS | Complemento: Apartamento - 95675-074

Conheça a cidade Gramado

Sem Imagem

Gramado é uma cidade com uma estância de montanha situada no estado mais a sul do Brasil, Rio Grande do Sul. Influenciada pelos colonos alemães do século XIX, a cidade possui um toque bávaro com chalés alpinos, chocolateiros e lojas de artesanato. Gramado é também conhecida pelas suas exibições de luzes de Natal e pelas hortênsias em flor na primavera. O Lago Negro disponibiliza alugueres de barcos e caminhadas na floresta, enquanto as montanhas da Serra Gaúcha possuem trilhos de caminhada e de alpinismo.


Área: 239.341 km²

Elevação: 850 m

População: 36.555 (2020)

Clima: Temperado (Cfb)

Altitude: 830 m


O município de Gramado foi criado pela Lei 2 522, de 15 de dezembro de 1954, após ser emancipado da cidade de Taquara. A região era habitada por índios caingangues e, posteriormente, foi colonizada por descendentes de açorianos, imigrantes alemães e italianos. Sua demografia é etnicamente variada, com forte influência alemã e italiana, o que se reflete especialmente na culinária e na arquitetura urbana e rural. Gramado também foi colonizado, em menor número, por portugueses, sírios e libaneses. Com uma economia voltada ao turismo, a cidade recebe anualmente milhões de turistas nacionais e estrangeiros.

Taxas

CondomínioR$880,00
IPTU AnualR$2.434,00

Ficha do imóvel

Andar3
PerfilResidencial
SituaçãoPronto para morar
Aceita FinanciamentoSim
Área Privativa110,88m²
Área Total148,38m²
IRIS HHCRECI - 70135F

Conheça a cidade Gramado

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Gramado é uma cidade com uma estância de montanha situada no estado mais a sul do Brasil, Rio Grande do Sul. Influenciada pelos colonos alemães do século XIX, a cidade possui um toque bávaro com chalés alpinos, chocolateiros e lojas de artesanato. Gramado é também conhecida pelas suas exibições de luzes de Natal e pelas hortênsias em flor na primavera. O Lago Negro disponibiliza alugueres de barcos e caminhadas na floresta, enquanto as montanhas da Serra Gaúcha possuem trilhos de caminhada e de alpinismo.


Área: 239.341 km²

Elevação: 850 m

População: 36.555 (2020)

Clima: Temperado (Cfb)

Altitude: 830 m


O município de Gramado foi criado pela Lei 2 522, de 15 de dezembro de 1954, após ser emancipado da cidade de Taquara. A região era habitada por índios caingangues e, posteriormente, foi colonizada por descendentes de açorianos, imigrantes alemães e italianos. Sua demografia é etnicamente variada, com forte influência alemã e italiana, o que se reflete especialmente na culinária e na arquitetura urbana e rural. Gramado também foi colonizado, em menor número, por portugueses, sírios e libaneses. Com uma economia voltada ao turismo, a cidade recebe anualmente milhões de turistas nacionais e estrangeiros.

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